2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
66578 Saarland - Schiffweiler

# Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses historische, alte Schulgebäude wurde ca. 1998 in 18 Wohneinheiten umgewandelt und einer dieser attraktiven Wohnungen könnte bald Ihnen gehören. Ein der Fassade angepasster Aufzug führt Sie direkt in die einzelnen Geschosse.

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem wunderschönen Südbalkon ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Zwei Waschkeller, mit jeweiligem eigenen Anschluss, stehen der Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Hinter dem Haus befindet sich ein Park ähnlich angelegter Garten zur Nutzung aller Mitbewohner.

Die Wohnung ist seit ca. 2015 an eine sehr charmante ältere Dame von 82 Jahren vermietet.
Eine Mietanpassung von ca. 350,00€ Kaltmiete wurde bereits zum 01.11.2022 vereinbart.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Heiligenwald ist der jüngste Gemeindebezirk der aus der Verwaltungsreform von 1974 hervorgegangenen heutigen Gemeinde Schiffweiler.
Schiffweiler ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen und rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
Nach dem Niedergang des Bergbaus verlor die Gemeinde den mit Abstand größten Arbeitgeber. Schiffweiler ist daher heute vor allem ein Wohnort.
In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde intensiv um Neuansiedlungen von Unternehmen bemüht. Unweit der beiden stillgelegten Steinkohlenbergwerke entstand in kurzer Zeit das Gewerbegebiet Klinkenthal, das zum Ortsteil Heiligenwald gehört. Im Ort befindet sich der Sitz des Instituts für Landeskunde im Saarland.
In Schiffweiler wurde 2014 ein Windpark zur Energiegewinnung errichtet.
Der Itzenplitzer Weiher in Heiligenwald mit seinem denkmalgeschützten „Pumpenhaus“ ist ein weithin bekanntes Naherholungsgebiet. Schiffweiler gehört dem Naturschutzgroßprojekt Landschaft der Industriekultur Nord (LIK.Nord) an.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 158446