6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800.000
Die 168qm erstrecken sich auf 1 einzigen Ebene, hier wurden ehemals 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, die alle quasi quadratisch und jeweils ca. 20qm groß sind. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 Meter.
Zum Thema der aktuellen Energiedebatte: Die Außenmauern des Hauses sind komplett aus riesigen Bruchsteinen errichtet. Die Wohnungen darüber und darunter sind ebenfalls bewohnt und beheizt. Die Wohnung ließ sich trotz der Größe kostengünstig heizen, obwohl in den letzten Jahren keine Zimmertüren genutzt wurden (wunderschöne Kassettentüren sind vorhanden und können einfach wieder eingehängt werden).
Alle Zimmer sind mit Rollputz verputzt und weiß gestrichen (zuletzt 2010). Die linke Wohnungshälfte ist mit Laminat ausgelegt, die rechte Hälfte verfügt noch über alten Holzdielenboden, der zuletzt 2010 abgeschliffen und überarbeitet wurde.
Sowohl die Küche als auch das 15qm große Badezimmer haben nicht nur Fenster, sondern auch einen Balkon.
In der Küche gibt es zusätzlich eine kleine „Speisekammer“, in der sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Das Badezimmer wurde 2010 komplett saniert, d.h. bis auf die Mauern entkernt und komplett neu aufgebaut. Es verfügt über eine in den Boden eingelassene Badewanne, eine begehbare Dusche, Bidet und zwei Waschbecken. Der Badezimmer-Boden ist mit dunklem Eichenparkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehören mehrere Kellerräume (insgesamt rund 30qm) und ein Stellplatz im begrünten Innenhof des Hauses.
Das Haus wird von insgesamt 6 Parteien bewohnt, von denen 4 auch Eigentümer sind.
Das Haus liegt im unteren Teil des Grombühls, nahe der Brücke und der Straßenbahn, allerdings baulich getrennt von allen „großen“ Straßen und dem Stadtring, so dass es sehr ruhig ist. Die Hälfte der Zimmer liegt zusätzlich Richtung Innenhof. Kupsch, Norma, Bäcker, Apotheken etc. sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
