Haus zum Verkauf €570.000 700 m²
22926 Ahrensburg

Baujahr: 1967
frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Der gepflegte Walmdachbungalow aus dem Jahr 1967 mit Garage befindet sich auf einem ca. 700 qm großem Grundstück mit schönem und eingewachsenen Gartenbereich in einer 30er Zone umgeben von Einfamilienhäusern.

Insgesamt stehen ca. 125 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern und ca. 45 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Im Obergeschoss präsentieren sich 3 Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein ca. 46 qm großes Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Kaminofen für gemütliche Stunden. Von hier bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Terrasse und den eingewachsenen Garten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2006. Im Jahr 2010 wurde der 4.500 Liter Kellertank mit einer zweifach glasfaserverstärkten Polyesterbeschichtung versehen. Die Holzfenster im Wohn- Esszimmer sind aus dem Jahr 2018.

Im Kellergeschoss steht eine Waschküche, Heizungsraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.

Rundum ein komfortables Zuhause für Familien, Freiberufler und Individualisten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Frei verfügbar ab 1.1.2023

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nach Vereinbarung

22926 Ahrensburg

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer 30er Wohnzone in bevorzugter Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Nachbarschaft ist überwiegend von attraktiven Einfamilienhäusern geprägt.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Möglichkeit, sich in einer Großzahl von Sportarten, u. a. auch Golf, Tennis, Reiten, betätigen zu können, runden das angenehme Wohnklima mit seiner grünen Lage und dem hohen Freizeitwert ab.

Kindergärten und diverse Schulformen sind im direkten näheren Umkreis vorhanden.

Über die Autobahn A1 bzw. die Bundesstraße 75 ist eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet.

Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und in knapp 10 Minuten ist der U-Bahnhof Ahrensburg-West erreicht. Mit der Regionalbahn sind es in die Hamburger City ca. 20 Minuten Fahrtzeit.