1-Zimmer Wohnung zu vermieten €251
67595 Rheinland-Pfalz - Bechtheim Rheinhessen

# Objektbeschreibung
Das mit modernen Materialien ausgestattete Apartment, mit Nr. 1 gekennzeichnet, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Ortslage. Es bietet auf ca. 31,5 m² Wohnfläche einen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur.

# Ausstattung
Die modern ausgestattete, nette Singlewohnung wurde soeben frisch renoviert. Sie verfügt über ein neues und saniertes Duschbad, neue Fußbödenbeläge, neue Fenster und neue Zimmertüren. Es ist alles neu und unbenutzt. Außerdem ist sie frisch gestrichen, so dass sie sofort einzugsbereit ist.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 502,00

# Lagebeschreibung
Die lebens- und liebenswerte Ortsgemeinde Bechtheim liegt im Landschaftsschutzgebiet „Rheinhessisches Rheingebiet“, ist dem Landkreis Alzey-Worms zugehörig und zählt zur Verbandsgemeinde Wonnegau. Das selbst ernannte „Kleinod des Wonnegaus“ gewährt etwa 1.800 Einwohnern ein Zuhause.

Bechtheim bietet seinen Bewohnern neben einer wunderschönen Natur zum Wandern, Joggen, Radfahren und Nordic-Walken ein paar schöne Veranstaltungen und Feste im Ort oder angrenzender Nachbarschaft. Auch wurde im Jahr 1935 eine Weinpartnerschaft mit der Stadt Erfurt gegründet und die alten Verbindungen nach der Wiedervereinigung 1990 mit einer Weinpatenschaftsurkunde wieder erneuert; von da an wurde das Martinsfest am 10./11. November gemeinsam begangen.

Für die kleineren Bechtheimer Bürger gibt es eine KiTa und eine Grundschule – die etwas älteren Kinder fahren mit dem Bus nach Osthofen, Westhofen oder Worms zu den weiterführenden Schulen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien in die angrenzenden Orte, die Lage an der L 409 und zur B 9 sorgen für kurze Fahrzeiten zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Bäcker, Arzt, Fitnessstudio, Straußwirtschaften, Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeit und Pizzeria sind im Ort angesiedelt. Ein Geldinstitut, Physio- und Hebammenpraxen, Friseur und Tischlerei sowie Garten- und Landschaftsbau, nicht zu vergessen mehrere Weingüter, ergänzen das insgesamt stimmige Angebot.

Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Ortskern aus.

# Sonstiges
Bestandteil dieses Exposés der FREI(T)RAUM Immobilienagentur sind unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung kann die FREI(T)RAUM Immobilienagentur keine Gewähr für die von Veräußerern, Behörden, etc. erteilten Auskünfte für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Alle Angaben sind deshalb freibleibend und unverbindlich zu betrachten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Dargestellte Möbel und sonstige Gegenstände sind, sofern sie nicht ausdrücklich in der Beschreibung aufgelistet sind, nicht Bestandteil dieses Angebotes. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Das Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für weitere Informationen und Unterlagen sprechen Sie uns bitte an.

Provisionshinweis
Provisionshinweis: Für Mieter sind unsere Leistungen und Services kostenfrei.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FT2204011#Qbi9sC