Haus zum Verkauf €190.000
auf Anfrage 0, 09131 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großes, frei stehendes Mehrfamilienhaus in Chemnitz Hilbersdorf (inkl. Kellergeschoss). Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 760m². Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 350m², dabei ist diese auf drei große Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es handelt sich hier um KEIN denkmalgeschütztes Objekt. Geheizt wird innerhalb des Hauses mit Gas. Grundsätzlich ist ebenfalls die Errichtung von Stellplätzen möglich. Das Gebäude bedarf einer Komplettsanierung.

Energieausweis:
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss:
Trotz Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.

Provision:
- 6% (ohne Mwst.)

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 6% (ohne MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 760 m²

# Lagebeschreibung
Vom Altersdurchschnitt her ist Hilbersdorf ein vergleichsweise junger Stadtteil. Belohnt wird solcherart Bemühen um Nachwuchs mit Kindergärten und einer Grundschule.

Positiv auf das Bild des Stadtteils wirkt sich auch die Nähe zu Chemnitz - größter Grünfläche aus: Der Zeisigwald begrenzt Hilbersdorf im Süden. Mit der Sachsen-Allee, die an der Grenze zum Sonnenberg liegt, steht eine Shopping-Mall zur Verfügung, darüber verfügt das Viertel über Discountern und erfreulicherweise auch über außergewöhnliche Landesküchen: Nur Hilbersdorf hat in Chemnitz beispielsweise ein armenisches Restaurant zu bieten.

Weil das Leben an den Ausfallstraßen einer Großstadt nicht jedem behagt, werden in Hilbersdorf heute vor allem die Nebenstraßen gepflegt: In den renovierten Jugendstilhäusern lässt es sich gut und günstig leben und wer im Sandkasten buddelt, stößt womöglich auf ein Weltnaturerbe...

Anbieter-Objekt-ID: NK038bv