3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 55 m²
97222 Rimpar

vermietet

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele auf einem ca. 1.044 m² großen Grundstück. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1965 errichteten Gebäude mit drei Etagen und verfügt über eine Vollunterkellerung mit Kellerabteilen. Von der zentralen Diele mit Garderobe zweigen sämtliche Räume ab: Als Erstes folgt das geräumige Schlafzimmer. Daneben liegt das gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im Weiteren folgt das geflieste Badezimmer, anhängend an der geräumigen Küche. Abschließend verfügt diese Wohnung noch über ein schönes Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das aktuelle Mietverhältnis ist unbefristet und die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 6.480 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Wohnung glänzt durch viele Modernisierungen. Wie zum Beispiel in den Jahren zwischen 2018 und 2020 die Modernisierung vom Bodenbelag, dem Dach, der Dämmung sowie diverse Leitungssysteme und der sanitären Einrichtung. Die Fenster wurden bereits um 2010 und die Heizung um 2000 erneuert. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich im Anschluss durch eine Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Auch bei Fragen zur Finanzierung können Sie sich gerne an uns wenden! Wir leiten Sie gerne an einen Finanzierungsspezialisten unseres Bankpartners weiter! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Geschäftsguthaben: 540,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

97222 Rimpar

Rimpar hat rund 7.900 Einwohner und liegt ca. 10 km nördlich von Würzburg entfernt.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhort, Grund-, Haupt und Mittelschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ein Linienbus fährt halbstündlich. Eine reiche Kulturlandschaft, herrliche Wanderwege mit Panoramablick und jede Menge aktive Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie im Markt Rimpar. Ein Archäologisches Museum und das Schloss Grumbach aus dem 14. Jahrhundert prägen das Stadtbild.