Haus zum Verkauf €195.000 439 m²
07318 Saalfeld

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1928
frei ab 01.11.2022

3 Stellplätze

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über einen Vollkeller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Im Spitzboden sind diverse Abstellflächen vorhanden. Diese Flächen sind umfassend und kleinteilig ausgebaut und orientierten sich an der Unterbringung von 1-2 Familien. Die Grundsubstanz ist gepflegt, wobei diverse Modernisierungsmaßnahmen (Fenster, Sanitär, Elektro usw.) erforderlich sind. Durch Veränderungen in der Raumaufteilung, kann eine Großzügigkeit und Offenheit hergestellt werden. Die Nutzung als EFH ist anzustreben.
Die vorhandenen Nebengebäude bieten Platz für PKW und Hobby. Der angrenzende Gartenbereich in Abkehr von der Hauptstraße macht das Anwesen attraktiv.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

07318 Saalfeld

Dieses substanzielle, gepflegte und mit potentialen versehene EFH mit diversen Nebengelassen liegt an der Verbindungsstraße zwischen Kaulsdorf und den Ortschaften Kamsdorf /Unterwellenborn. Die zentrale Lage und Nähe zur Saaletalsperre als touristisches Ziel, dem Thüringer Schiefergebirge und dem Versorgungszentrum in Kaulsdorf (nur 3 Minuten entfernt) zeichnet das Anwesen aus. Über die Bundesstraße 85 erreicht man die Kreisstadt Saalfeld in weniger als 15 Minuten. Alle weiteren Verbindungen per Bahn und Buis sind in der Nähe. Die Autobahn A71 oder A9 sind in ca. 45 Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Erfurt in ca. einer Stunde.