4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 116 m²
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

4 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad (innenliegend)
Fernwärme
2 Balkone
Aufzug
Überschaubare Eigentümergemeinschaft

Die ca. 116 qm große, sanierungsbedürftige Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in bester Lage der Mannheimer Oststadt und bietet Ihnen als neuer Eigentümer alle Möglichkeiten Ihre eigenen Vorstellungen in Stil und Ausstattung zu realisieren. Sie können mit einem Katzensprung die Kult-Lokale der Oststadt erreichen und Ihre kleinen Einkäufe erledigen. Zum Shoppen in die Stadt kann das Auto getrost stehen gelassen werden.
Im Innenhof des Wohnhauses sind Garagen die mit Doppelparkern ausgestattet sind. Zu beachten ist hier sicherlich, dass dort nur ein kleines Auto hineinpasst. Für einen kleinen Stadtflitzer sollte es jedoch sicherlich genügen.
Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt und ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug befindet sich im Haus jedoch ist er nicht ebenerdig begehbar weil es immer ein paar Stufen nach oben oder unten zu gehen gibt. Schön zu gestalten sind die beiden großen Balkone die sich auf der Hof- und Straßenseite befinden und sich jeweils auf die gesamte Wohnungsbreite erstrecken.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DATENSCHUTZ
Den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten nehmen wir sehr ernst, daher behandeln wir diese vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung.

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Wenn Sie eine Anfrage an uns richten werden damit verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Das sind die Daten mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert welche Daten wir genau erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert außerdem wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet bzw. gespeichert werden und wir diese nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).

Damit wir, entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen, für Sie tätig sein können bitten wir bei einer Anfrage sowohl um die Bestätigung unserer AGB und der Datenschutzrichtlinien, als auch um die Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt

In unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung sind alle wichtigen Läden des täglichen Bedarfs vorhanden. Darunter finden sich neben Bankfilialen, Supermärkten, schönen Cafés und Restaurants auch Behörden, Arztpraxen, sowie Bildungseinrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Planken ist fußläufig, mit dem Bus oder der Straßenbahn äußerst leicht und bequem zu erreichen. In einem Umkreis von ca. 2 km liegen die bekannten Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Barockschloss, der Luisenpark oder Wasserturm, aber auch zahlreiche Museen, welche in weniger als 20 Minuten (zu Fuß) zu erreichen sind. Ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln können alle Wege im Zentrum Mannheims und in die Randbezirke problemlos bewältigt werden. Die Anbindung von Mannheim an das überregionale Straßennetz ist über Anschlüsse zur A650 bei Ludwigshafen, über die A5 Richtung Heidelberg und die A6 in alle Richtungen ausgesprochen optimal.
Mehr Informationen finden Sie gerne unter www.mannheim.de