3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)
Baujahr: 2003
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Die exklusiv von uns angebotene Haushälfte liegt angenehm zurückversetzt von der Straße und somit ruhig. Unmittelbar an den Garten schließen weitere Gärten an - so entsteht eine idyllische, naturnahe und sonnige Wohnsituation.
Nicht nur in dem Garten, sondern auch vor dem Haus und im Zufahrtsbereich gibt es viel "Spielraum" für Kinder, da ein Privatweg zu den Häusern führt.
Das 2003 errichtete Wohnhaus gefällt durch seine moderne Aufteilung mit offener Wohnküche, dem Kamin, die vielen bodentiefen Fenster, den wohnlich ausgebauten Keller, sehr schöne Aussichtsterrasse, seinen 2 Bädern, der verkehrsberuhigten Privatstraße und der attraktiven Architektur.
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Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², 3 Etagen
53604 Bad Honnef / Aegidienberg
Aegidienberg - der höher gelegene Stadtteil von Bad Honnef - hat ca. 7.000 Einwohner und liegt mitten im wunderschönen und sehr beliebten Naturpark Siebengebirge.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A3-Köln-Frankfurt (Auffahrt nur 600 m entfernt) und die Nähe zu Bonn und dem Rheintal machen Aegidienberg zu einer äußerst attraktiven Wohnlage. Hier ist die Infrastruktur ausgezeichnet.
Den zentralen Aegidiusplatz mit Kindergarten und Grundschule erreichen Sie vom Haus aus fußläufig.
Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Bad Honnef oder Oberpleis (Schulbusse).
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Ob Golfen im Golfclub Siebengebirge, Tennis, Reiten, Wandern, Radfahren, Fitness, alles ist in unmittelbare Nähe möglich.