Haus zum Verkauf €259.000 54830 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1960
frei ab sofort
+ Schöner, großer Garten, überdachte Dachterrasse
+ Aktuelle Eigentümer bleiben vorerst
+ Spätere Eigennutzung möglich
+ Ideal als Kapitalanlage mit Zukunft
+ Renovierungsbedarf, teilw. Sanierungsstau
+ Vielseitiges Gestaltungspotenzial
+ Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Teilweise Holzparkettboden
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Eigene Sauna
+ Keller mit separatem Eingang
Objektnr: 1043809
Diese charmante Doppelhaushälfte eignet sich ideal zur Kapitalanlage mit Zukunft - egal, ob Sie schon für den Nachwuchs vorsorgen oder sich selbst im Alter absichern möchten: Hier finden Sie eine wunderbare Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten. Die aktuellen Eigentümer möchten vorerst auf noch unbestimmte Zeit in der Immobilie verbleiben - wer es nicht eilig hat, kann das renovierungsbedürftige Haus später ganz individuell zu Eigennutzungszwecken oder zur erneuten Vermietung modernisieren.
Das charaktervolle Eigenheim wurde 1960 auf einem ca. 548 m² großen Grundstück mit herrlichem Garten erbaut und besticht mit komfortablen Extras, wie der großen, überdachten Dachterrasse und einer privaten Sauna im Keller. Dank des separaten Kellereingangs gelangen Sie direkt nach dem Saunieren an die frische Luft. Auf 2 Etagen umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer, eine Küche samt Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC verteilt. Im Haus ist zum Teil langlebiger Holzparkettboden verlegt, der den Räumlichkeiten zusätzlich ein wohnliches Ambiente verleiht. Das Wohnzimmer gewinnt obendrein mit einem wärmenden Kamin an Gemütlichkeit. Der Keller verfügt darüber hinaus nicht nur über reichlich Stauraum, sondern hält auch einen Waschraum, die hauseigene Sauna und ein weiteres Duschbad bereit. Weiteren Komfort bietet der moderne Glasfaseranschluss, außerdem sind das Büro sowie ein Kellerraum mit einem TV- und einem Telefonanschluss ausgestattet. Mit 2 Garagen wird das Angebot stimmig abgerundet.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
24238 Martensrade
Die Immobilie findet ihren Platz in der beschaulichen Gemeinde Martensrade m schleswig-holsteinischen Kreis Plön. Martensrade liegt wunderbar idyllisch am Selenter See, rund 20 km östlich von Kiel und verspricht einen außergewöhnlichen Erholungswert.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in der ca. 3 km entfernten Nachbargemeinde Selent, wo außerdem diverse Arztpraxen, eine Apotheke sowie die nächste Grund- und Regionalschule ansässig sind. Eine Kita steht überdies direkt gegenüber für die Kinderbetreuung bereit. Weiterhin bieten ein nahegelegener Ponyhof oder auch die ca. 1,5 km entfernte Badestelle Grabensee abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Martensrade selbst ist ein Dorfschlachter ansässig.
Der beschauliche Ort ist über mehrere Buslinien an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, sodass bspw. der Hauptbahnhof Kiel mit dem Bus innerhalb von ca. einer halben Stunde erreicht werden kann. Des Weiteren verläuft die Bundesstraße 202 in kurzer Distanz.
