3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 80 m²
50735 Köln (Niehl)

Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

frei werdend
Geschoss: 3

Sehr lichte, toll geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Niehl...

Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss, also dem Dachgeschoss, eines gepflegten, modernen Mehrfamilienwohnhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und Ihr neues Zuhause bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Arbeitszimmer, eine offene Küche, zwei (!) Badezimmer (Wanne und Dusche), einen Abstellraum und einen großzügigen Flurbereich.

Besonders attraktiv ist, das sich das Schlafzimmer sowie ein Bad in der Maisonette-Ebene befinden, die über eine Treppe erreichbar ist. Praktisch ein eigenes kleines Reich, daher auch z.B. ideal für ein etwas älteres Kind.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine tolle Wohnung für 2-3 Personen, die gerne „mitten im Leben“ und dennoch in einer gepflegten und ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Die Ausstattung ist dem jungen Baujahr entsprechend gehoben, lassen Sie sich überraschen.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger.


ca. 80 m² Wohnfläche

Baujahr des Hauses: ca. 2003

Kaufpreis: € 369.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, jungen Mehrfamilienhaus in 50735 Köln, im Stadtteil Niehl.
Es handelt sich hier um ein etwas abseits der Sebastianstraße gelegenes Wohngebiet, in dem weitestgehend nur Anliegerverkehr stattfindet.

Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten im Ortskern und auch der Rhein liegt Ihnen zu Füßen.

Hier finden Sie beste Anbindungen an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel vor und eine umfassende Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

50735 Köln (Niehl)