2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 46 m²
13403 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

+ ca. 46 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Einbauküche mit Spotlights
+ Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Mitten im grünen Bezirk Reinickendorf finden Sie das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten aus dem Jahre 1962.

Die angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Ihnen auf ca. 46 m² eine gute Raumaufteilung zur Eigennutzung oder Vermietung. Zusätzlich steht Ihnen auf dem großen Grundstück der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Balkon mit Westausrichtung. Durch den guten Schnitt der Wohnung sind die Räume ideal nutzbar.

Über den Flur begehbar finden Sie auf der rechten Seite das geflieste Badezimmer. Direkt nebenan finden Sie die voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist ideal zur Nord-Ost Seite gelegen. Das Wohnzimmer befindet sich zur Westseite ausgerichtet und bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Verlegt ist das Wohnzimmer, ebenso wie die Küche und der Flur, mit Laminat.

Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.

Das Wohngeld beträgt 332,00 EUR monatlich, darin inbegriffen sind bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 78,00 EUR monatlich.

Aktuell wird ein Parkplatz angemietet.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2013

13403 Berlin

Das Objekt befindet sich im nördlichsten Berliner Bezirk Reinickendorf im Ortsteil Reinickendorf.

Das Objekt befindet sich fußläufig zu dem U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz. Die Auffahrt Kurt-Schumacher-Damm der Berliner Stadtautobahn ist unweit entfernt.

In direkter Nähe befinden sich Kita, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.

In ca. 2,5 km Entfernung erreichen Sie den Flughafen See und dahinter die Jungfern-Heide und den Tegeler See.