4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 133 m²
70469 Stuttgart / Feuerbach

2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

- Kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung (2018)
- Sehr gehobene Ausstattung - alles neuwertig!
- Bodentiefe 3-fach Kunststoffisolierfenster
- Echtholzparkett, Doussie Tropenholz - 14mm massiv
- 2 Bäder (1 x Wanne, Dusche, WB u. WC, 1 x Dusche, WB u. WC)
- Hochwertige Einbauküche
- Smart-Home
- Luft- Wärmeaustauschfilter
- Klimageräte
- 2 Terrassen (werden neu belegt u. erhalten eine Absturzsicherung)
- Stromanschlüsse für Markisen
- Hobbyraum mit Saunavorbereitung
- Öl-Zentralheizung (wird evtl. geändert)
- 2 Garagen

Dieses im Jahr 1971 gebaute Terrassen-Haus (7 Einheiten) besticht durch seine traumhafte Lage am Fuße des Höhenpark Killesberg. Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett kernsaniert und mit besten Materialien ausgestattet.
Von der Straße aus, wo sich die 2 Garagen die zur Wohnung gehören befinden, gehen Sie ein paar Treppen nach unten und erreichen den separaten Wohnungseingang.
Von da aus gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, von der aus Sie die anderen Räumlichkeiten betreten können.
Rechts befindet sich der großzügige Wohn- / Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur großen, unverbaubaren Terrasse mit gigantischer Aussicht, weit über das Feuerbacher Tal hinaus.
Über einen Schlafzimmerflur gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern (Eltern und Kinder) und zu den 2 Bädern.
Links der Diele befindet sich die Küche, über die Sie durch einen Treppenabgang zum Hobbyraum, mit Saunavorbereitung, gelangen. Seitlich vom Hobbyraum ist noch ein Vorratsabteil mit Platz für Hauswirtschaftsgeräte.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

70469 Stuttgart / Feuerbach

Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit 626.275 Einwohnern (31. Dezember 2021) dessen größte Stadt. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten Ballungsräume Deutschlands. Zudem ist sie Kernstadt der europäischen Metropolregion Stuttgart (etwa 5,3 Millionen Einwohner), der fünftgrößten in Deutschland. Stuttgart hat den Status eines Stadtkreises und ist in 23 Stadtbezirke gegliedert. Als Sitz der Landesregierung und des Landtags von Baden-Württemberg sowie zahlreicher Landesbehörden ist Stuttgart das politische Zentrum des Landes. Es ist Sitz des Regierungspräsidiums Stuttgart, das den gleichnamigen Regierungsbezirk verwaltet. In Stuttgart tagt das Regionalparlament der Region Stuttgart, einer der drei Regionen im Regierungsbezirk Stuttgart. Darüber hinaus ist Stuttgart Sitz des evangelischen Landesbischofs von Württemberg und Teil der katholischen Diözese Rottenburg-Stuttgart. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Weltfirmen und Finanzplatz.

Diese Traumhaft gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart (Feuerbacher Tal), am Fuße des Höhenpark Killesberg und in der Nähe des Höhenfreibads wird Sie begeistern. Hier genießen Sie die unverbaubare Aussicht und Sonne von morgens bis abends.

Der Killesberg ist der höchste Ausläufer der Feuerbacher Heide. Der nach ihm benannte Stadtteil Stuttgarts gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Nord. Er liegt nördlich des Zentrums Stuttgarts an der Grenze zum Stadtbezirk Feuerbach.

Auf dem Killesberg erwartet Sie Stuttgarts größter und abwechslungsreichster Innenstadtpark. Er ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stuttgarter. Action und Entspannung pur, Blütenmeer und Wasserspiele, Aussichtsturm und Milchbar - der Höhenpark Killesberg Stuttgart ist ein wunderbares Ausflugsziel für die ganze Familie.