4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 90 m²
54516 Wittlich

3,57% inkl. MwSt

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

EIN VOLLENDS DURCHDACHTES WOHNKONZEPT:

+ hochwertiger Bodenbelag (Große Fliesen, PVC etc.)
+ hochwertige Badezimmerausstattung
+ 3fach verglaste Fenster
+ hochwertige Eingangstüren
+ getrennte Stromzähler
+ SAT Anschlüsse
+ DSL Anschlüsse
+ Telefonanschlüsse

Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ E&P | 4ZKB OG Links | Eigentumswohnung | RENDITE + PRIVAT nutzbar ++


+ Sie suchen nach dem idealen Rendite Objekte mit luxuriöser Ausstattung?

+ Sie bevorzugen Neubau, gegenüber Altbau?

+ Sie möchten sich räumlich vergrößern und suchen nach Raum, wo Sie sich vollends entfalten können?

+ Suchen Sie schon länger nach dem perfekten Familiendomizil?

.. dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!


Ausstattung:

+ Luxuriöse Ausstattung (Fliesen, Armaturen etc.)

+ Modern geschnittene Zimmergrößen und Aufteilung

+ Jeder Wohnbereich weist genügend Steckdosen Anschlüsse auf. (Neubauprinzip).

Aufteilung:

25,34qm - Essen/Wohnen
9,21qm - Küche
1,04qm - Abstellraum
7,21qm - Badezimmer
8,68qm - Kinderzimmer 1
12,45qm - Kinderzimmer 2
13,20qm - Elternschlafzimmer
10,92qm - Diele
6,75qm - Balkon
2,54qm - Gäste WC

VERMIETET:

1. OG links (4ZKB) | ca. 90qm = 1000,00€ | NK: (derzeit Pauschal) -200,00 NK

Mögliche Erhöhungen bei Neuvermietung:

1. OG links (4ZKB) - Erhöhung auf 10€/qm: 940,00€ kalt + 50,00€ Stellplatz

Selbstverständlich können Sie die Wohnung auch selber beziehen. Dazu sprechen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zum Eigenbedarfskündigung!

- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

54516 Wittlich

Wittlich an der Lieser ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich ein Mittelzentrum.