Haus zum Verkauf €185.000 313 m²
25821 Bredstedt

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Baujahr: historisch
vermietet

Solide gebaute Immobilie historischen Baujahres im Zentrum von Bredstedt mit vier vermieteten Wohnungen, die sich besonders für Kapitalanleger gut eignet. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden liegen im Dachgeschoss des Hauses. Alle Wohnungen verfügen jeweils über Küche und Bad sowie eigene Zugänge. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit vier separaten Zählern. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt; die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppichboden, Laminat bzw. PVC belegt. Die Kaltmieten betragen ca. 16.500,- pro Jahr. Die zentrale Lage in der Stadt bietet jederzeit sehr gute Vermietungsmöglichkeiten.

Whg. 1 EG, (ca. 84 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Flur.
Whg. 2 EG, (ca. 37 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur.
Whg. 3 DG, (ca. 57 m²): Wohn-/Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flure, Abseite/Abstellraum.
Whg. 4 DG, (ca. 32 m²): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum.

Eine solide gebaute und komplett vermietete Immobilie, die sich nach einigen überschaubaren Renovierungsarbeiten zur teilweisen Selbstnutzung, insbesondere aber zur Kapitalanlage eignet. Die gute Raumaufteilung und der kleine Garten sind große Pluspunkte und machen diese Immobilie zusätzlich interessant. Überzeugen Sie sich selbst von unserem attraktiven Angebot und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Sämtliche Informationen, Angaben und Fotos wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

25821 Bredstedt

Zentrumsnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen. Die Innenstadt mit dem Marktplatz ist in 2 Gehminuten erreicht.