Haus zum Verkauf €280.000 45068 m²
12209 Berlin (Lichterfelde)

3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen.

Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

Rotziegel- / Backsteinbauten - ideal für Pferdehalter, Wohnhaus und diverse Nebengebäude mit großem Grundstück.

Nur 70 km von Berlin entfernt:

Die ideale Immobilie für Pferde-/Tierhalter, Selbstversorger, Künstler, Individualisten:

Ein klassischer aus Rotziegel erbauter Vierseithof mit uneinsehbarem Innenbereich, bestehend aus Wohnhaus ( nicht unterkellert, Dachgeschoß nicht ausgebaut ), großem Stall, einem weiteren zweiten Stall, Scheune und weiteren Nebengebäuden.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet 4,5 Zimmer, Küche mit älterer Einbauküche, Bad mit Eckwhirlpoolwanne, separater Dusche und teilweise elektrische Fußbodenheizung.

In den Nebengebäuden sind Pferdeboxen ( teilweise hengstssicher und mit Paddock und Außenboxen ), die sich, falls nicht benötigt, problemlos rückbauen lassen.

Hinter dem bebauten Teil des ca. 5100 m² großen "Hausgrundstückes" folgen Pferdekoppel und Wiese, ca. 47 Meter weiter eine große Landwirtschaftsfläche ( Grünland / Wiese mit Wasserfläche ) mit ca. 27280 m², und ca. 1500 Meter entfernt noch eine weitere Landwirtschaftsfläche ( Grünland / Wiese ) von ca. 12688 m².

Die Landwirtschaftsflächen sind NICHT verpachtet und können daher bei Erwerb sofort eigengenutzt werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Hausgrundstück mit den aufstehenden Gebäuden OHNE die Landwirtschaftsflächen zu erwerben, Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Begleitung, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

12209 Berlin (Lichterfelde)

Landkreis Teltow-Fläming, grün und ländlich, Fernblick nach hinten hinaus, nur ca. 1 Stunde bis Berlin, nahe Schönewalde.