Haus zu vermieten €450 320 m²
39326 Colbitz, August Bebel Straße 7

1350 €

Baujahr: 1932
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Doppelhaushälfte habe ich von meinen Eltern übernommen, aber selber noch kein Interesse dort zu wohnen, da es für mich und meiner Familie zu klein ist. Es wäre etwas Renovierungsbedürftig, aber mit dem nötigem Handwerklichem Geschick kann sich dort jeder Frei entfalten. Der Keller hat nur eine höhe von etwa 160cm und ist eher ein kleines Gewölbe aus Backsteinen. Dort befindet sich auch die Heizung die erst 2020 komplett überholt wurde.
Im Nebengelass befindet sich auch eine Werkstatt mit den nötigen Werkzeugen die man eben so braucht, wenn man mal was Reparieren oder bauen will.
Die Garage und das Carport sind zur Zeit mit Holz für den Kachelofen belegt, aber wenn dieses Verheizt wurde, dann passen insgesamt etwa 4 Autos aufs Grundstück. Die dazugehörige Scheune gehört zur Hälfe auch den Nachbarn, wird aber von beiden Seiten nicht mehr benutzt und kann in Absprache zusammen abgerissen werden und ein Tor oder neue Mauer gebaut werden. Der Dachboden kann nach Wunsch selber ausgebaut werden. Dafür befinden sich schon 2 neue Dachfenster in der Garage. Wenn sie alles selber renovieren kann man über die Mietkaution verhandeln.

Das Haus wird teilweise Möbliert vermietet. Es befinden sich dort ein paar Schränke, eine Couch, ein Neues Boxspringbett(140cmx200cm), Eine Küche mit Spülmaschine aber ohne Herd, Bad mit WC und Dusche und Waschmaschine um im Esszimmer ein Tisch mit Stühlen. Das Bad besitzt keine Wanne. dafür aber ebenerdige Dusche.

Sie können nach Lust und Laune ihrer Fantasie freien lauf lassen was das renovieren betrifft. Solange das haus vom äußerlichem Grundriss nicht erweitert oder verändert wird. Die in der Werkstatt befindlichen Arbeitsmittel bleiben auch nach Auszug im Besitz des Vermieters, dürfen aber uneingeschränkt benutzt werden. Dazugekaufte Werkzeuge bleiben natürlich in Ihrem Besitz, muss aber auf Wunsch belegbar sein, das sie es selbst gekauft haben, und es bei Auszug mitnehmen wollen.

Anzahl Terrassen: 1

August Bebel Straße 7
39326 Colbitz

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Colbitz. Eine Bushaltestelle ist keine 100m um die Ecke. Colbitz hat einen Supermarkt, Apotheke, Grundschule und Sportverein. Also ist es ideal für eine kleine Familie oder Kinderlosem Paar, welches einen Tapetenwechsel wünscht. Die A2 (Berlin-Hannover) und die neue A14 (Leipzig-Schwerin) befinden sich etwa 10 Autominuten entfernt und bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es etwa 20 Minuten.