Haus zum Verkauf €465.000 1300 m²
3,57% Käuferprovision inklusive MWST
Baujahr: 2011
Diese energieeffiziente Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung eignet sich mit seinen 4 Zimmern und seiner Barrierefreiheit exzellent für ältere Paare, aber auch Familien mit kleinen Kindern kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Der funktionale Grundriss bietet den künftigen Erwerbern eine flexible Nutzung und Gestaltung der Wohnfläche. Als Heizung wurde eine Luft-Wärme Pumpe mit Erdwärmequelle verbaut. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die moderne Einbauküche kann ebenfalls mit übernommen werden und ist im KP enthalten. In den Räumen des Hauses sind Laminat als auch attraktive Fliesen verlegt worden, die das gelungene optische und materielle Gesamtbild im Inneren des Hauses prägen. Diese charmante und funktionale Doppelhaushälfte bietet zudem ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Von diesem gelangt man nach draußen in das überdachte Carport, das zudem über ein Garagenrolltor verfügt. Diese Fläche war ursprünglich als Terrasse gedacht und kann jederzeit wieder dafür nutzbar gemacht werden. Ein Carport/Garage lässt sich auch an anderer Stelle auf dem Grundstück, beispielsweise gegenüber, leicht errichten. An die Bebauung grenzt der große, ruhige und idyllisch gelegene Grün- und Gartenteil des Grundstücks, der multiple Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Selbstversorgung bietet. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Bebauung und Nutzung hinter dem Ursprungsgebäude. Das hier angebotene bebaute Grundstück ist ein Teilgrundstück und hat, nach der erfolgten Vermessung, ein Wegerecht für die Verkehrsfläche.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden.
Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Fahrradraum, Nutzfläche: 102,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 5.29, Distanz zur Grundschule: 4.56, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.61, Distanz zur Autobahn: 2.07
14542 Werder
Der Werderaner Ortsteil Bliesendorf liegt westlich vom Stadtzentrum der Mittelstadt Werder (ca. 23.000 Einwohner) im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Im nahegelegenen Werder sind alle Angebote des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden. Der dörfliche Charakter des Werderaner Ortsteils Bliesendorf verzauberte bereits viele Städter, die dort ihr neues Zuhause gefunden haben. Durch die Nähe zum Stadtzentrum in Werder gewinnt der OT Bliesendorf ebenfalls an Attraktivität als Wohnort für Familien mit Kindern als auch für ältere Menschen, die schnell einmal einen Arzt benötigen. Die Wassernähe ist ein weiterer bedeutender Grund für einen Zuzug in diese Region, die stetig an Attraktivität gewinnt.
