4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 99 m²
63065 Offenbach am Main

3.300,00 €

frei ab kurzfristig
Geschoss: 4

Es handelt sich hierbei um eine top sanierte, sehr geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen im 4. Ober- und Dachgeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit einer guten Mieterstruktur und insgesamt nur 8 Parteien.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus:

Obergeschoss:

* großes Wohn- und Esszimmer, großzügige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon,
* Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, geräumiger Eingangsflur sowie Tageslicht-Gäste-WC

Dachgeschoss:

* Schlafzimmer, weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, großes, neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

Ferner gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Treppenhaus auf halber Ebene sowie ein Kellerabstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und wird renoviert, raufasertapeziert, weiß gestrichen, übergeben.

Das Obergeschoss ist mit Naturholzdielen, das Gäste-WC mit Fliesen, das Dachgeschoss mit Laminatboden in Flur und Schlafzimmer sowie das Bad mit Fliesen, gesamte Wohnung mit hellen Türen, ausgestattet.

Im Zuge der Renovierung bzw. Modernisierung wurde der charakteristische Altbaustil des Hauses beibehalten, was den ganz besonderen Charme der Wohnung ausmacht.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung beträgt mindestens EUR 150,-- (pro Person EUR 75,00), wobei die Heizkosten hierin nicht enthalten sind, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt und der Mieter den Gaszähler direkt auf seinen Namen beim zuständigen Versorger anmeldet.

Haustiere sind bei dieser Wohnung vermieterseits nicht erwünscht.

! ! ! Vermieterseits ist eine Vermietung an eine Familie mit maximal 2 Kindern (somit 4 Personen) vorgesehen, die zudem ein geregeltes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen nachweisen ! ! !

Die vorhandene Einbauküche (ca. 2 1/2 Jahre jung), das Einbauregal im Flur (unten) sowie diverse Plissees an den Fenstern können gegen Abstandszahlung in Höhe von gesamt EUR 1.900,-- von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen

63065 Offenbach am Main

gesuchte, zentrale, dennoch sehr ruhige Wohnlage von Offenbach am Main, mit guter Anbindung an den ÖPNV in die Richtungen Frankfurt bzw. Hanau - S-Bahn-Anschluss Offenbach-Ost sowie die Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Markt ist fußläufig erreichbar), kulturellen Einrichtungen, Schulen etc., befinden sich in fußläufiger Entfernung.