Haus zum Verkauf €399.000 810 m²
54595 Prüm

3,57 % inkl. MWST

Baujahr: 2003
vermietet

Zwischen Bitburg und Prüm, in Plütscheid, befindet sich das mit Erdwärme beheizte zukunftsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich zur Erdwärme wurde in 2013 eine PV-Anlage installiert. Diese deckt einen großen Teil des Eigenverbrauchs an Strom und speist auch noch in das Stromnetz ein.

Die Hauptwohnung ist ca. 135 qm groß und sehr schön aufgeteilt. Eine Familie bis zu drei Kindern hat hier ausreichend Platz.
Die Einliegerwohnung ist ca. 50 qm groß mit Zugang zum Garten.

Im Garten steht das kleine Gartenhaus aus Holz welches wie das Wohnhaus in diesem Jahr einen neuen Anstrich erhalten hat. Die Hauptwohnung wurde im vorigen Jahr teilweise modernisiert. Die Terrasse im EG wurde neu erstellt.

Die Einliegerwohnung kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Die Mieteinnahme trägt zur Minderung der Finanzierungsrate bei.

Das Erdgeschoß hat folgende Aufteilung:
Küche
Wohnzimmer
Büro
Hauswirtschaftsraum
WC mit Dusche
Flur

Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Elternzimmer mit Ankleide
zwei Kinderzimmer
großes Bad
Diele

Im Untergeschoss mit Ausgang zum Garten:
Wohn- Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Abstellraum
Flur

Für dieses Haus besteht grundsätzlich die Möglichkeit der Finanzierung mit öffentlichen Förderprogrammen, sehr niedrigen Zinsen und Tilgungszuschuss. Hierüber können wir gerne informieren.

Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte mit uns schriftlich abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

54595 Prüm

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