4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 111 m²
82054 Sauerlach

4500 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 3

**** moderner Grundriss
**** hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen
**** Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie separates Duschbad
**** bodentiefe Fenster im Wohnbereich
**** Fußbodenheizung in allen Räumen
**** große Loggia nach Süden
**** 2 Jahre Mindestmietdauer

Diese grosszügige 4-Zimmerwohnung im Herzen von Sauerlach liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch die geräumige Aufteilung sowie der Ausrichtung nach Süden und Norden.
In der abgeschlossenen Diele findet man ausreichend Platz für eine schöne Garderobe. Der sonnige Wohnbereich mit der offenen Wohnküche sowie dem Zugang zur Südloggia sind der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Die schicke Wohnküche mit Borakochfeld kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden.
Das moderne Duschbad liegt neben dem Elternschlafzimmer.
Das große Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche befindet sich neben den Kinderzimmern. Die Bäder werden mit einer modernen Bodenfliese in Mokka und einer weißen Wandfliese ausgestattet. In den Schlafräumen wird Parkett verlegt, die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für Behaglichkeit. Im Wohnbereich wird eine schicke sandfarbene Fliese verlegt.

Ein großes Kellerabteil und ein Waschraum sind im Untergeschoss zu finden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen

82054 Sauerlach

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Sauerlacher Markt sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die Grundschule ist direkt im Ort, weiterführende Schulen findet man in Oberhaching.
Die optimale Verkehrsanbindung ist hervorzuheben.
Nur wenige Fußminuten entfernt ist die S-Bahnhaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt gerade mal ca. 30 Minuten.
Der Autobahnanschluss an die A8 ist in kürzester Zeit erreichbar und sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung.
Modernes Wohnen mit bester Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.