3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 77 m²
74613 Öhringen

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- Küche mit voll ausgestatteter EBK
- Laminatboden
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

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Sind Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz in Öhringen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die ca. m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahre 1993 und verteilt sich auf 2 Ebenen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. OG und betreten die sehr gepflegte Eigentumswohnung. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, von dem Sie Zugang auf den ersten der beiden Balkone haben. Der Balkon bietet mit ca. 15 m² Fläche genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. In der Küche, die am offenen Wohn- und Essbereich angrenzt, ist bereits eine voll ausgestattete EBK aus dem Jahre 2019 vorhanden. Hier können Sie direkt nach dem Einzug leckere Speisen zubereiten.

Über eine Treppe erreichen Sie die 2. Ebene der Eigentumswohnung. Hier stehen Ihnen 2 weitere Räume zur Verfügung, die Sie als Schlafzimmer und Büro nutzen können. Von einem der beiden Räume haben Sie Zugang auf den 2. Balkon. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

Zur gepflegten Eigentumswohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr PKW. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Öhringen.

Die Wohnung wurde kontinuierlich in Stand gehalten und es besteht kein Renovierungsstau. So ist 2019 der Boden mit einem geschmackvollen Laminatboden erneuert und die der Innenbereich neu verputzt worden. Zudem wurde 2019 eine moderne EBK eingebaut. Des Weiteren wurden 2016 die Fenster und die Wohnungseingangstür ausgetauscht.

Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst.

Tiefgarage vorhanden, modernisiert: 2019

74613 Öhringen

Die Immobilie befindet sich in Öhringen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.