Haus zum Verkauf €515.000 205 m²
65239 Hochheim am Main

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1990

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Hochheim:
Top-Einfamilienhaus mit hübschem Garten und geringem Verbrauch

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Terrasse und Garten
- perfekt geschnittene, großzügige Zimmer
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- voll unterkellert und massiv gebaut
- real geteiltes Reihenendhaus
- ausbaubarer Speicher
- in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnfläche:
ca. 112 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 205 m² (inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche)

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit großem, angrenzendem Wohn- und Esszimmer
mit Zugang zur Terrasse und Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
großer Keller mit zusätzlichem Zugang zum Garten

Baujahr / Zustand:
1990 / technisch guter Zustand, in Teilbereichen renovierungsbedürftig

Heizung:
Gas-Brennwerttherme aus 2021 und effektiver Speckstein-Ofen

Fenster:
doppelverglaste Fenster aus Holz, hochwertige Hauseingangstür aus 2020

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
schöne Wohnlage, nur ca. 400 Meter zum Main und den Weinbergen
Spielplätze und Bahnhof mit S-Bahnanbindung bequem zu Fuß erreichbar

Extras:
effizienter Speckstein-Ofen, Entkalkungsanlage, Markise, Einbauküche

Stellplatz:
2 Stellplätze vorhanden

Freistellung:
bereits freigestellt

Kaufpreis zzgl.:
Extras VHB


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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

65239 Hochheim am Main