3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 128 m²
79249 Merzhausen

Bei Vertragsabschluss wird eine Vermittlungsrechnung von 3,57% inkl.MwSt aus dem Kaufpreis gestellt.
€ 30.345,00

frei werdend
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Tiefgarage

sehr gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in ausgezeichneter Lage von 79249 Merzhausen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohn-Esszimmer mit Südbalkon und einer West-Loggia mit herrlicher Aussicht.
2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.

-Kaminofen /Schwedenofen drehbar
-Klimaanlage
-Personenaufzug
-Dachboden als Lagerraum
-großer Kellerraum
-2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage
-1 Lagerraum für z.Bsp Fahrräder Ski usw.
-Fahrradkeller
-Trockenraum

Merzhausen schließt sich im Norden und Osten nahtlos an die Stadt Freiburg an und bildet das Tor zum Hexental. Im Süden grenzt sie an die Gemeinde Au, die wie sie zur Verwaltungsgemeinschaft Hexental gehört und im Westen an die Gemeinde Ebringen.die Einwohnerzahl beträgt ca. 5300
Die Gemeinde besteht aus dem Dorf Merzhausen und dem Schloss Jesuitenschloss.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Gastronomie ist in Merzhausen ausgezeichnet vertreten.
Die Bus und Straßenbahnhaltestelle nach Freiburg ist auch in unmittelbarer nähe.

Bezug der Wohnung

Die Verkäufer möchten noch ca. bis Ende 2027 in der Wohnung bleiben, und dies sich als Option gerne offen halten.
Es wird bis zum Auszug eine monatliche Kaltmiete von € 2000,-- bezahlt.

Gerne nach Vereinbarung

79249 Merzhausen