Haus zum Verkauf €529.000 530 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2007
5 Stellplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (2018)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- 4 Schlafzimmer/ 2 Bäder
- Grenznähe Luxemburg
- gepflegter Zustand
- neue Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Garage
- Speicher
- Sauna
- Werkzimmer
Grenznähe Luxemburg:
In einer Anliegerstraße von Faha, einem Ortsteil von Mettlach, bieten wir Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017. Zugehörig sind auch 4 Stellplätze und eine Garage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Sauna, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garage mit Werkzimmer
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Speicher
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
66693 Mettlach / Faha
GRENZNÄHE LUXEMBURG 10 min bis L-Remich/Schengen.
Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.
Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.
Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.
07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg
