3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 80 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Nettoverkaufspreis inkl. MwSt..
frei werdend
Geschoss:
7
Es gibt viele gute Gründe, sich in diese gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung zu verlieben – die gepflegte, ruhige Wohnlage, die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten des gemütlichen Flairs der Wohnung und ihre besondere Raumaufteilung. Die seltene Möglichkeit einem schönen zu Hause oder eine sehr gute Kapitalanlage - welche Gründe könnten es für Sie sein?
Ihr neues Domizil, in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Koblenz-Mettenich, bietet Ihnen auf ca. 80 m² im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses alles, was Sie benötigen.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen Die gut durchdachte Raumaufteilung wird sie begeistern.
Die Wohnung verfügt über ein schönes, gut geschnittenes großes Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, zwei Zimmer und einer Küche.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird bestimmt der große Wohn-Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen sonnigen Balkon.
Genießen Sie Ihren Feierabend, grillen und entspannen Sie an der frischen Luft.
Die gemütliche Küche bietet Ihnen einen schönen Platz für Ihre Einbauküche.
Lassen Sie sich von Ihren Gästen beim Zubereiten der Mahlzeiten über die Schultern schauen. Hier lässt es sich prima mit Freunden gemeinsam kochen, schlemmen und bei einem Gläschen Wein schöne Gespräche führen.
Lassen Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf – ob Sie sich ein Lese-, Entspannungs- oder Arbeitszimmer einrichten – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Hier ist vieles möglich.
Ein weiteres Zimmer, das Sie als Schlafzimmer nutzen können und eine Tageslicht-Badezimmer
mit Badewanne laden zum Verweilen ein.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar und kann für 30,- Euro angemietet werden.
Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie mich an!
Die Heizkörper wurden 2009 in der kompletten Wohnung erneuert.
Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1970 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung.
Das TG-Badezimmer wurde 2009 komplett saniert.
Die Elektrik Leitungen wurden 2009 ersetzt. Mehrfach neue Steckdosen gelegt.
Der Personenaufzug wurde in diesem Jahr erneuert.
Die innen weiß und außen braun isolierverglasten Kunststofffenster wurden 2007 erneuert.
Der Balkon wurde saniert.
Das TG-Badezimmer wurde 2009 modernisiert.
Brandschutztüren Wohnungseingang, Müllabwurfschacht in jedem Stockwerk im Hausflur.
Ein Pkw-Stellplatz kann optional bei Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.
Putz-Streu und Kehrdienst wird im Hausgeld abgerechnet.
Die Böden sind mit hellem Teppichboden, Küche Laminat und Fliesen im Bad verlegt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mobil 017655270603
Telefon 02632 - 402332
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
56072 Koblenz
Im Stadtteil Metternich Neubaugebiet gelegenes Objekt mit 40 Wohnungen, Die Universität Koblenz liegt in fußläufiger Nähe. Der Stadtteil Metternich hat eine gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort. Gute Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum. Über A 61-Auffahrt Metternich und Koblenzer Kreuz schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.
