3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 90 m²
14482 Potsdam

frei ab 01.03.2023
Geschoss: 1

Am Filmpark in Babelsberg entsteht eine neue Top-Adresse - THE SEVEN. Das Neubauprojekt begeistert durch die anspruchsvolle Architektur im Art-Déco-Stil, eingebettet in eine parkähnlich gestaltete Anlage.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sonnigen Südostbalkon, der über den Wohn-/ Essbereich zugänglich ist. Das Tageslichtbad ist mit neben einer großen bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das neue Zuhause durch das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein zusätzliches Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Weitere Vorzüge bieten eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment und 3-fach verglaste, mit elektrischen Rollläden versehene Fenster. Zu der Wohnung gehören neben dem separaten Abstellraum im Untergeschoss auch zwei Fahrradabstellplätze.

- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Energiesparende Fußbodenheizung
- Raumweise Temperatursteuerung
- Feinsteinzeug in den Bädern und Hauswirtschaftsräumen
- Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- 3-fach-Verglasung der Fenster
- KfW-55 Energie-Effizienzhaus (EnEV 2016)
- Aufzug in alle Etagen
- 2 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
- Separater Abstellraum im Untergeschoss

Die Wohnung wird befristet bis zum Sommer 2026 vermietet.
Bitte beachten Sie, dass durch die zu erwartende Preissteigerung der Energiekosten die Heizkostenvorauszahlung vorsorglich bereits deutlich erhöht wurde.

Eine Besichtigung ist nur nach Übermittlung vollständiger persönlicher Angaben und nach Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben Dritter. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

14482 Potsdam

"THE SEVEN" liegt unweit des Babelsberger Zentrums und ist exzellent an die Potsdamer Innenstadt angebunden.

In Babelsberg erledigt man das meiste gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Den gemütlichen regionalen Wochenmarkt auf dem Weberplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad genauso schnell wie den Supermarkt um die Ecke zu Fuß. Auch andere gute Adressen finden sich in nächster Nähe: Bäcker, Café, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen liegen in der Nachbarschaft.

Aber auch den Berliner Kurfürstendamm erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 18 min und die Friedrichstraße in nur ca. 27 min.

- Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke
- Universität Campus Griebnitzsee: 5 Min mit dem Rad
- S-Bahnhof Griebnitzsee: 5 Min mit dem Rad
- RB-Bahnhof Medienstadt: 5 Min mit dem Rad
- Griebnitzsee: 8 Min mit dem Rad
- Potsdam-Zentrum: 15 Min mit dem Rad
- Berlin Kurfürstendamm: 18 Min mit dem ÖPNV
- Berlin Friedrichstraße: 27 Min mit dem ÖPNV
- Berlin Alexanderplatz mit Fernsehturm: 30 Min mit dem ÖPNV
- Flughafen BER: 40 Min mit dem Auto