Haus zum Verkauf €299.000 6038 m²
21709 Burweg

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

6 Stellplätze

6 Stellplätze

Wohnung 1:
- großer Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster
- 2 Schlafzimmer
- Vorratsraum
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche
- Wannenbad

Wohnung 2:
- Küche
- Wohnzimmer mit großem Kachelofen
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad
- Terrazzoboden in der Küche

Gasheizung für das gesamte Haus

Außenbereich:
- Scheune
- Hofladen
- Praxisraum
- Terrasse
- Brotbackofen mit Holzbefeuerung
- großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses, mit Reet gedeckte Bauernhaus befindet sich in einer wundervollen, naturnahen Lage im beschaulichen Ort Blumenthal. Das Grundstück eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob es um Tierhaltung geht oder darum, sein Obst/Gemüse selber anzubauen. Das Grundstück ist wunderbar eingefriedet, zum Teil mit großen Eichen. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus genutzt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit eine große Ausbaureserve.
Die vordere Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein ansprechendes Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiger Abstellraum.
Die hintere Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen Flur, auf dem die Gasheizung für die Beheizung des gesamten Hauses untergebracht ist.
Es befindet sich eine kleine Scheune mit angrenzendem Nebengebäude auf dem Grundstück, hier ist ausreichend Platz für eine kleine Praxis, einen Hofladen oder für Ihr persönliches Hobby.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

21709 Burweg

Das Wohnhaus liegt in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Ortsteil Burweg-Blumenthal in herrlicher Lage am Rande der Osteniederung zwischen Hamburg und Cuxhaven.
Weitläufige Wiesen und Felder, von denen das Haus umgeben ist sowie die traumhafte Lage an der Osteniederung laden zu langen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen an der frischen Luft ein.

Burweg oder das nahe Kranenburg bietet jeweils einen Kindergarten und einen kleinen Supermarkt als Nahversorger.
Im Nachbarort Oldendorf, den Sie in ca. 3,5 Kilometern erreichen, finden Sie neben einem großen Supermarkt, einer Apotheke, einer Drogerie und Bankfilialen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Zahnärzte sowie das Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule.
Der Bahnhof Himmelpforten mit Anschluss an die Regionalbahn (HVV) befindet sich in etwa 8 Kilometer Entfernung. Bis in die Hansestadt Stade, mit der S-Bahnanbindung nach Hamburg, sind es knappe 30 Minuten mit dem Pkw.