Haus zum Verkauf €627.000 90 m²
28203 Bremen (Steintor)

3,57 inkl. MwSt

Baujahr: 1872
Geschosse: 3

Diese besondere Immobilie verfügt über:
- helle großzügige Räume
- Lärchendielen
- Echtholzlaminat
- Fußbodenheizung im Bad
- 2 begehbare Kleiderschränke
- moderne Einbauküchen mit Marken Elektrogeräte
- Bad mit Dusche
- Handtuchwärmer
- wunderschöne Terrasse
- Etagenwasseruhren
- Kupferleitungen
- getrennte Elektronikanschlüsse

Das attraktive Reihenmittel- oder aber auch Mehrfamilienhaus mit ca. 160 qm befindet sich in der unangefochtenen Top-Lage Bremens. Hier ist das Leben abwechslungsreich und anspruchsvoll. Und so sollte man auch leben. In Häusern, die zum Leben einladen. Hell, gut geschnitten, mit Balkon und das alles in einer Lage, die urbane Lebensart und die Nähe zum Wasser und Grünen perfekt miteinander verbindet.
Diese Altbremer Immobilie (Baujahr 1872), wurde kontinuierlich saniert und modernisiert. Bei der Sanierung wurden die Bleirohre ausgetauscht, die Elektrik erneuert, sowie neue Gasleitungen verlegt. Die Heizung wurde ebenfalls erneuert und wurde regelmäßig gewartet.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, zuzüglich Souterrain mit 3 weiteren Zimmern und einer Waschküche sowie einer Terrasse.
Sie betreten das Haus im Hochparterre mit dem Terrazzo Fußboden sowie der aufwendig sanierten Treppe ins 1 OG. Im 1. Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Gäste WC, ein Esszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
Zugang zum 2. Obergeschoss, welches im Jahr 2000 ausgebaut wurde.
Im 2. Obergeschoss gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne. Die beiden Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke. Über eines der Schlafzimmer gelangt man zu der südseitig gelegenen Dachterrasse von 8 Quadratmetern.
Im Hochparterre befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese beinhaltet einen Küchenraum (inklusive Anschlüssen) sowie ein Duschbad und einen hellen offenen
Wohnraum. Anfang 2022 wurden die Wohnung modernisiert und ein Echtholz-Dielenboden wurde verlegt.

Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

28203 Bremen (Steintor)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Viertel. Als "Das Viertel" werden in Bremen umgangssprachlich Teile der Ortsteile Ostertor und Steintor bezeichnet. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Des Weiteren ist der Osterdeich und somit die Weser innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.