2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 77 m²
63791 Karlstein

3 MM

frei ab nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 06.08.2022
- gültig bis: 05.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 237,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1968

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Sonnenwohnung mit direktem Blick auf den Main!
Großzügige 2-Zimmer mit Balkon in Karlstein

Diese entzückende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines gepflegten 2-Familienhauses.

Gesamtwohnfläche: ca. 77 m²
Miete: € 650,- + ca. 280,- € NK (derzeit schwierige Einschätzung)
Kaution: 3 Monatsmieten
Frei ab: Nach Vereinbarung

Aufteilung:
Eingang in große Diele
Wohn-Esszimmer, ca. 27 m², mit Ausgang auf S/W-Balkon mit Markise
Wohnküche (ohne Einbauküche)
Schlafzimmer, ca. 18 m²
Tageslicht-Bad mit Wanne, Duschkabine, WC (Waschmaschinenanschluss)

- die Böden bestehen aus Echtholzparkett
- in der Küche PVC.
- Kellerraum
- Satellitenanschluss
- ggf. Gartenmitbenutzung nach Absprache
- Ölzentralheizung
- Haustiere evtl. nach Absprache


Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter!

Süd-West-Balkon/Terrasse

63791 Karlstein