3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 68 m²
66333 Völklingen

Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist mit Beurkundung verdient und bei Rechnungsvorlage fällig.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Objektbeschreibung:

Grundbuch statt Sparbuch
Objekt 9047: Eigentumswohnung in gepflegtem MFH zu verkaufen
Eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage zentral in Werden steht zum Verkauf. Die Wohnung ist 68 m² groß verfügt über zwei Schlafzimmer, großem Badezimmer, Wohn.-Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Küche, Kellerraum, Abstellraum sowie PKW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Aufgrund des Baujahres des Hauses, ist das Haus ebenfalls wie die Wohnung in einem guten Zustand. Instandhaltungsreparaturen wurden falls notwendig durchgeführt. Eine kürzlich beschlossene Maßnahme sind neue 3fach verglaste Fenster für das ganze Haus. Nebenkosten von 280 €/Mon. inkl. Rücklage spiegelt den günstigen Verbrauch der Eigentumswohnung wider. In den Nebenkosten sind Hausverwaltung, Hausmeister etc. enthalten. Je nach Wunsch wäre eine offene Raumaufteilung problemlos umsetzbar. Das Potential der Lichtdurchfluteten Wohnung ist groß.
Sollte ich Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

gepflegtes Mehrfamilienhaus
Heizung Gas
Stellplatz: Möglichkeit Nachrüstung einer Fertiggarage statt Stellplatz gegeben
Fenster 3fach Verglasung Kunststoff
Großer Balkon
Kellerraum
etc.

2OG = 3 ZKB 68 m²
2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohn.- Esszimmer, Flur,
Keller = 1 Kellerraum

Sonstige Angaben:

Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Dieser liegt bei Besichtigung der Wohnung vor.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ab dem 23.12.2020 kommt ein Vertrag zwischen Kaufinteressent und Makler nur noch in TEXTFORM zu Stande. Daher haben Sie bitte Verständnis, dass wir vor Besichtigung eine Einverständnis nähme benötigen und eine Unterschrift nach Besichtigung.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Kapitalnachweis / Finanzierungsnachweis vorliegen sollte vor Besichtigung.

Der Kaufpreis beträgt 160.000 €.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist mit Beurkundung verdient und bei Rechnungsvorlage fällig.


Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/

66333 Völklingen

Das Haus liegt in einem ruhigen Ortskern von Werden. Ruhige Lage nahe Waldrand.