2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 35 m²
66706 Perl

frei ab 01.03.2024

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

- 17 Eigentumswohnungen aufgeteilt in 3 Wohngebäuden
 - 28 TG-Stellplätze
- 6 Außenstellplätze
- Balkone und Terrassen
- Gartenbereich Erdgeschoss
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über Aufzüge
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster, 3fach Verglasung
- KFW 40 Standard
- Elektrische Ladesäulen pro Wohnung

In direkter Grenznähe zu Luxemburg, mitten in den Weinbergen von Perl entstehen 17 modern ausgestattete, barrierearme Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen/ Gärten in südlicher bis westlicher Ausrichtung.

Die Wohnflächen variieren zwischen 35qm und 158qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern.
Das Haus wird in massiver Bauweise nach den neusten energetischen Richtlinien (KFW 40 Standard) erstellt und mit moderner Technik ausgestattet.

Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. 

Der Baubeginn ist für Oktober 2022 vorgeplant. Voraussichtliche Fertigstellung März 2024. 

Sämtliche Fußbodenbeläge, sowie die hochwertigen Keramik-Fliesen der Bäder können individuell von Ihnen ausgewählt werden. Für ein stilvolles Ambiente werden Sanitärobjekte des namenhaften Herstellers Villeroy & Boch verbaut. Bei der Selektion wurde auf Zeitlosigkeit und Eleganz geachtet.

Für mehr Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet, sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern.

Für den Neubau sind 28 Tiefgaragenstellplätze je 28.000 € und 6 Außenstellplätze je 15.000 € eingeplant.

Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. 
Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,09 m², Bundesland: Saarland

66706 Perl