Haus zum Verkauf €260.000 608 m²
28357 Bremen

Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.

Baujahr: 1910
frei

1 Stellplatz

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um eine ca. 1910 errichtete Doppelhaushälfte, die zuletzt 2010 in Teilen modernisiert wurde.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Hausflur von dem zwei Zimmer abgehen, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Von der Küche besteht ein Zugang zum Garten. Ein WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Flur befindet sich eine Holztreppe, die in das Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein Flur von dem drei weitere Zimmer abgehen. Zwei davon sind ebenfalls durch eine Tür miteinander verbunden. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer samt Badewanne komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss.
Ein Teilkeller, der über den Flur im Erdgeschoss zu erreichen ist, sorgt für weitere Abstellfläche. Zu den Außenanlagen zählen eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein Schuppen samt Holzunterstand. Die Besonderheit dieser Immobilie ist das große Grundstück mit altem Obstbaumbestand.

Das Objekt ist in einem einfachen Standard ausgestattet. Das Dach wurde ca. in 2010 erneuert und ist isoliert. Die Gasheizung stammt aus 2004 und die Holzfenster teilweise aus 1998.

Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu betrachten.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, die Elektrik und Fenster sind veraltet. Badezimmer und Küche sind zu modernisieren.

Als Besonderheit der Immobilie ist der große Garten zu nennen.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

28357 Bremen

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 555.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz- Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort.
Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Nord- deutschland. Bremen bietet ein umfangreiches Kulturangebot, viele Sehenswürdigkeiten, eine historische Altstadt sowie mit dem neuen Stadtteil Überseestadt eines der größten deutschen Stadtentwicklungsprojekte. Besondere Naherholung bietet Bremen durch den Fluss Weser und die vielen Grünflächen und Parks.

Der Stadtteil Horn-Lehe befindet sich etwa 6 km nordöstlich vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Horn-Lehe wird in die Ortsteile Horn, Lehe und Lehesterdeich unterteilt und hat eine Fläche von 14,038 km² mit insgesamt 26.141 Einwohnern. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A27 erreicht. Die wichtigsten Arbeitgeber des Stadtteils sind die Universität Bremen, an der es eine Reihe unter- schiedlicher Institute und Forschungseinrichtungen gibt, sowie der 170 ha große Technologiepark Bremen, der über 500 Hightech- und Dienstleistungsunternehmen beherbergt.

Der Ortsteil Lehesterdeich wird durch seine dörfliche und ländliche Atmosphäre geprägt. Rund die Hälfte des Orts- teils besteht aus landwirtschaftlichen Nutzflächen, auf de- nen neben der Landwirtschaft auch Viehhaltung betrieben wird. Daneben ist das Hollerland, ein 300 ha großes Naturschutzgebiet in der seltene Tiere und Pflan- zen beheimatet sind, das Herzstück des Ortsteils. Eine Grundschule und Supermärkte sind in Lehesterdeich vorhanden, weitere Schulen und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.