Haus zum Verkauf €65.000 1606 m²
3500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr: 1924
vermietet
Reihenmittelhaus mit großem Grundstück
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich welcher mit PVC Belag ausgestattet ist, gelangen Sie in das Tageslicht Bad welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Badezimmer wurde ebenso PVC Belag verlegt und die Wände sind zum Teil mit Fließen ausgestattet.
Vom Eingangsbereich kommen Sie in den hinteren Flur von dem Sie in das Schlafzimmer und in das Dachgeschoss gelangen. Das Schlafzimmer ist mit Auslegwaren ausgestattet, der Flurbereich mit PVC Belag ebenso auch der Küchenbereich. Hier wird zusätzlich bei Bedarf mit dem Ofen für Wärme gesorgt. Von der Küche aus kommen Sie in das Wohnzimmer welches mit Teppichboden ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss, welches eine Fläche von ca. 36m² aufweist, ist zum Teil ausgebaut aber nicht bewohnbar. Hier können Sie zusätzlich mit einem Ofen die Räumlichkeit beheizen.
Sonstiges:
Im gesamten Haus zweifach verglaste Kunststofffenster
Heizträger ist Flüssiggas.
Abwasser läuft in eine Sammelgrube.
Strom und Wasseranschluss vorhanden.
Das hier errichtete Reihenmittelhaus wurde um 1924 erbaut und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1606m²
Hier haben Tier und Gartenliebhaben viel Platz um Ihre Träume zu verwirklichen. Auch Handwerker haben genügend Möglichkeiten Ihre Ideen und Ihr Geschick umzusetzen.
Das Objekt hat eine ausgebaute Wohnfläche von rund 64 m² im Erdgeschoss. Mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Tageslichtbad ist alles da was man benötigt. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht bewohnt und ist renovierungsbedürftig. Hier haben wir zusätzlich eine Fläche von ca. 36 m² auf zwei Zimmern aufgeteilt.
Die Immobile verfügt über einen kleinen Kellerbereich.
Der Eingangs und Badbereich wurde um 1993 angebaut. Die Fenster wurden 1998 erneuert und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde1998 installiert. In der Küche befindet sich ein Ofen der zusätzlich bei Bedarf, für wohlfühlende Wärme sorgt. Ebenso befindet sich im Dachgeschoss eine weiterer Ofen. Stromleitung wurde ca. 2018 erneuert. Ebenso wurde 2018 das Badezimmer neu gestaltet. Im Innenbereich wurde 2019 der Bodenbelag ausgetauscht.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Nebengelass welches um 1960 erbaut wurde und genügend Platz für Unterstellmöglichkeiten wie zum Beispiel Fahrräder bietet.
Für Gartengeräte und Werkzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gehege für Hühner und eine große Scheune. Diese ist einsturzgefährdet und kann derzeit nicht genutzt werden.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.
Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet und hat eine Kaltmiete von 220,00Euro monatlich.
Dieses Objekt eignet sich demzufolge auch als Kaptalanlage.
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Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
03130 Jämlitz-Klein Düben
Jämlitz-Klein Düben ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg.
Die Gemeinde liegt im Südosten des Landes Brandenburg in der Niederlausitz an der Grenze zum Freistaat Sachsen.
Ortsteile nach der brandenburgischen Gemeindeordnung sind Jämlitz und Klein Düben. Zu Jämlitz gehören neben dem Ortskern die Gemeindeteile Jämlitz-Hütte und Zschorno sowie die Wohnplätze Alte Schänke, Herrmannsmühle, Hirtenmühle und Weißmühle
Jämlitz und Klein Düben gehörten seit 1816 zum Kreis Sorau in der preußischen Provinz Brandenburg und ab 1952 zum Kreis Spremberg im DDR-Bezirk Cottbus. Seit 1993 liegen die Orte im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße.
Durch Jämlitz-Klein Düben verlaufen die Bundesstraßen B115 (Forst-Bad Muskau-Görlitz) und B156 (Spremberg-Bad Muskau-Bautzen).
Die Stadt Bad Muskau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ist eine Landstadt im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Hier finden Sie alles was man zum Leben benötigt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Hotels, Arztpraxen und Bankfilialen. Ein Hort, Kindergarten und die städtische Grundschule- Fürst-Pückler befindet sich ebenfalls in der Stadt. Weitere Grund und Mittelschulen finden Sie in den Nachbarstädten wie Krauschwitz und Weißwasser. Diese sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
In der 12 km entfernten Stadt Weißwasser befindet sich der nächste Bahnhof. Direkt vor diesem befindet sich ebenfalls der Busbahnhof, von dort fährt die Bus Linie 250 des regionalen Verkehrsverbundes ZVON nach Bad Muskau.
Die Haltestellen "Kirchplatz" und "Maßmannplatz" liegen zentral im Ort und nahe des Muskauer Parks.
Die Ostdeutsche Eisenbahngesellschaft verkehrt zwischen Zittau und Cottbus mit dem Zug OE65
Bad Muskau ist ein staatlich anerkannter Kurort im Freistaat Sachsen.
Durch den Fürst Pückler Park erlangte die Stadt weltweite Bekanntheit.
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