Haus zum Verkauf €543.000 358 m²
22926 Ahrensburg

Maklercourtage = 5,95 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstücksanteil

Baujahr: 2023
frei ab 2023
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Die von uns geplante Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen gebaut als Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Siedlung in Ahrensburg
Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt
Ahrensburg
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder
geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit
Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.
Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung
und von Handwerker aus der Region erbaut

Immer mindestens KfW 55 Bauweise,
Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß
Baubeschreibung
Streifenfundamen t inkl. gedämmter Sohlplatte
Wandhängende WC’s ,
Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.
Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
dezentrale Kontrollierte Be-¬Entlüftung
Fenster aus Kunststoff mit 6 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung (besserer
Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, HWR,
Gäste-WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäs te – WC
und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbe triebe aus der Region
Bauschuttentsorgung Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohne
Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extra s
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten
Adressdaten mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E??Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend !

22926 Ahrensburg

Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen 30 er Zone in
Ahrensburg,
Bus, Kindergärten Schulen, U??Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Sehr viel Natur ist in direkter Nähe