4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 70 m²
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

+ Ideal angebundene Lage
+ Mtl. Hausgeld: ca. 350 €, rund 152 € umlagefähig
+ Schöner Balkon
+ Moderne Einbauküche
+ Etagenheizung von 2022
+ Ideal für Familien
+ Helle und großzügige Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1046967

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt im schönen Stadtteil Eckenheim in Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich in einem mehrstöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 €, von denen etwa 152 € umlegbar sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,32 m², welche sich auf insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche inklusive moderner Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne verteilen. Ein familienfreundlicher Grundriss mit Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern sowie die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre, welche durch einen hellen Laminatboden ergänzt wird. Zudem lädt ein schöner Balkon zur gemeinsamen Entspannung im Freien ein.

Die letzten Modernisierungen umfassten u.a. eine neue Fassadendämmung im Jahre 2012 und 2022 die Gasetagenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2012

60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

Die Immobilie liegt im Norden der lebendigen Metropole Frankfurt am Main - im Stadtteil Eckenheim genießen Ihre Mieter eine schnelle Anbindung an den Großstadttrubel und können sich gleichzeitig auf eine ruhige, grüne Umgebung freuen. Hier müssen die Bewohner auf nichts verzichten.

Nur rund 6 km von der vielseitigen Innenstadt entfernt, lässt sich ein angenehmer Alltag gestalten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden in einem Umkreis von etwa einem Kilometer erreicht. In fußläufiger Distanz von ca. 300 m sind außerdem bereits die nächsten Kindergärten und Spielplätze ansässig und auch eine Grundschule befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung.

In rund 400 m bindet eine U-Bahnstation an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an. Des Weiteren kann über das Preungersheimer Dreieck zügig auf die Autobahn 661 sowie die Bundesstraße 3 aufgefahren werden.