2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 51 m²
76661 Philippsburg

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2023

1 Stellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erd- und Gartengeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Durch den Wohnungseingang im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zur Küche, einem Bad mit Dampfdusche und dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Von dort gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Gartengeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Der integrierte Abstellraum wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Durch das Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zu einem kleinen Gartenbereich mit Freisitz.

Die Wohnung wurde 2022 von den Eigentümern komplett renoviert. Unter anderem wurden moderne Fliesen verbaut und sämtliche Wände sowie das Bad erneuert.

Eine weitere Annehmlichkeit in dieser Wohnungseigentümergemeinschaft ist sicherlich der Hausmeisterservice. Dieser übernimmt die Reinigung des Treppenhauses sowie den gesamten Winterdienst,

Durch den Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Garagenstellplatz (Doppelparker) wird dieses Angebot passend abgerundet.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

76661 Philippsburg

Philippsburg liegt verkehrsgünstig zwischen Mannheim, Germersheim (10 Minuten entfernt), Bruchsal und Karlsruhe (20 Minuten entfernt) und hat mit seinen vielen Freizeitangeboten, eine gute Infrastruktur für alle Generationen. Es sind sämtliche Schulformen vorhanden und in allen Stadtteilen sind Kindergärten und Jugendhäuser zu finden. Zahlreiche Veranstaltungen, auch für die mittlere und ältere Generation werden angeboten. Es gibt ein Hallenbad, sowie ein Freibad in Philippsburg. Nicht zuletzt leisten die beinahe hundert Vereine einen wesentlichen Beitrag zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Straßenfeste in allen Stadtteilen sowie Frühjahrs-, Herbst- und Weihnachtsmärkte haben mittlerweile überörtliche Bedeutung und werden genauso gerne besucht. Das Objekt ist 2 Minuten vom Bahnhof entfernt.

Entfernungen zu:
- Evangelische Kirchengemeinde ca. 750 m
- Katholische Kirchengemeinde ca. 650 m
- Grundschule - Hieronymus-Nopp-Schule ca. 800 m
- Gymnasium - Copernicus ca. 1 Km
- Realschule - Konrad-Adenauer-Realschule ca. 800 m
- Bäckerei - Köhlers Landbäckerei ca. 250 m
- Metzgerei - Metzgerei Steinel ca. 800 m
- Städtischer Kindergarten - Villa Kunterbunt ca. 1,3 Km
- Netto 900 ca. m
- Rewe ca. 1,3 Km
- Stadt Apotheke ca. 400 m