Haus zum Verkauf €229.000 513 m²
28197 Bremen (Rablinghausen)

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1937

Diese charmante kleine Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 auf einem ca. 513 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahre 1978 hat der damalige Eigentümer ein weiteres Haus auf diesem Grundstück erbaut, sodass eine Teilungserklärung nebst Aufteilungsplan existiert.
Der ursprüngliche Baukörper hat eine Wohnfläche von knapp über 61 qm und verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlafzimmer dient. Im Jahre 1980 wurde ein Anbau mit Flachdach an das Wohnzimmer gebaut wodurch die Wohnfläche auf ca. 75 qm erweitert wurde. Zudem wurde ebenfalls ein Wintergarten an das Wohnzimmer angebaut, das Baujahr und die genaue Größe sind jedoch nicht bekannt. Der Wintergarten hat eine komplette Fensterfront mit Schiebeelement und bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten.

Zum Haus gehört eine im Jahre 1972 erbaute Garage mit elektrischem Tor nebst Abstellraum, der einen Zugang in den Garten hat.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

28197 Bremen (Rablinghausen)

Der maritime Weseruferpark Rablinghausen bietet Naherholung inklusive Strand und mit Blick auf die Lebensader Bremens: die Weser.
Der Weseruferpark Rablinghausen bietet eine schöne Landschaft, Bänke und Spielmöglichkeiten für Ausflüge ins Grüne. Die idyllischen Spazierwege führen euch durch den Park und auch an der Weser entlang. Ihre Lage am Wasser unterstreicht die Grünanlage durch Objekte aus der Seefahrt, wie Anker und Bojen, die über den ganzen Park verteilt zu finden sind. Ein 300 Meter langer Sandstrand ist seit 2009 als Badestrand nutzbar. Mit ganz viel Glück könnt ihr hier die Robbe sichten, die inzwischen an dem Strand heimisch sein soll.
Rablinghausen befindet sich nur ca. 10 - 15 Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.