2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 73 m²
86179 Augsburg-Haunstetten

2.160,00 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

zzgl 45 EUR (TG-Stellplatz), 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

- Schöne Wohnlage
- Nur 8 Parteien im Haus
- Ansprechender Grundriss mit wenig Schrägen
- Großzügige Diele mit viel Platz
- Großes Schlafzimmer (18 m²) mit 2 neuen Dachfenstern
- Helles Süd-Wohnzimmer
- Schöner Süd-Balkon (7,6 m²) mit Markise und Blick ins Grüne
- Absolut ruhige Lage (keine Straße)
- Geschlossene Küche mit neuem Dachfenster
- Keine Einbauküche vorhanden
- Praktische Abstellkammer
- Separates WC
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Pflegeleichte Laminatböden (2003)
- Moderne Fliesen im Bad und WC (2011)
- Gemauertes Keller-Abteil
- Eigener TG-Stellplatz (€ 45)

Diese attraktive, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im dritten OG kann zum 01.01.2023 oder auch schon ab dem 01.11.2022 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben zwei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Staffel beträgt 15 € pro Jahr, es sind 4 Staffeln vorgesehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Haustiere sind nicht gewünscht.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ). Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.


Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.00

86179 Augsburg-Haunstetten

Absolut bevorzugte Lage in Haunstetten. Ideale Süd-Ausrichtung von Wohnung und Balkon.Haunstetten überzeugt durch seine perfekte Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und auch zum Ilsesee in Königsbrunn überzeugt jung und alt. Etliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Naturfreibad, Hallenbad, Eislaufstadion und gute Einkaufsmöglichkeiten, die direkt auch zu Fuß erreichbar sind, machen das Wohnen hier sehr angenehm. Diese gepflegte Wohnung liegt angenehm ruhig, zurückgesetzt, in einer Nebenstraße. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinie und Bus Linie und die ideale Anbindung zur B 17 und Autobahn A 8 Richtung München und Stuttgart sprechen für sich. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen verkehren an Werktagen im 5-Minuten-Takt) sind Sie in 15 Minuten im Stadtzentrum von Augsburg.