Haus zum Verkauf €329.000 245 m²
25712 Burg (Dithmarschen), Adolfstraße 14

Baujahr: 2023
Geschoss: 1

Voll erschlossen
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf diesem attraktiven Baugrundstück in einer gewachsenen und idyllischen Wohngegend. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Einfamilienhäusern (auch Stadtvilla) und Doppelhäusern.
Die Grundstücke werden real geteilt.

-Voll erschlossen
-GRZ 0,3 bis 0,35
-1bis 2-geschossige Bauweise möglich
-B-Plan vorhande Nr. 28
-ruhig, idyllisch und zentral


Falls Sie keinen eigene Baufirma haben, helfen wir Ihnen auch gerne mit der Suche der passenden Baufirma. Die Beratung ist für Sie kostenlos somit sparen Sie 5.000 €.

Sonstiges
Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unseren unabhängigen Finanzierungspartner.

Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - Investieren Sie Ihre Miete in Kapitalaufbau für Ihre Altersvorsorge.
Auf dem Grundstück wurde von uns eine Doppelhaushäfte projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können. Eine andere Bebauungsart ist nach Ihren Wünschen auch möglich.
Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks.

Unsere projektierten Doppelhäuser werden in massiver Bauweise errichtet.

Gemäß der neuen Energie-Einsparverordnung wird das Haus in der Effizienzklasse KFW 55 errichtet.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort.
Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.
Wir arbeiten nur mit erfahrenen und finanziell sicher aufgestellten Unternehmen, die unsere Qualitäts-Anforderungen positiv durchlaufen sind.
Wir sind nach Vertragsabschluss an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können. Für das Grundstück besteht eine Baubindung mit einer durch uns auserwählten Baufirma.

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.
Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 50.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.
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Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.
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Adolfstraße 14
25712 Burg (Dithmarschen)

Der Luftkurort Burg/Dithmarschen hat ca. 4.200 Einwohner

Von Supermärkten, Apotheke, Post, Banken, Bäckereien über Restaurants und vielem mehr ist alles hier vorhanden. Eine wunderschöne Parkanlage, ein Schulwald, eine Freilichtbühne, das Waldmuseum bieten schöne Momente zum Verweilen. Die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Außerdem stehen die Westküstenkliniken in Heide, Itzehoe und Brunsbüttel zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Bahnanschluss an der Strecke Hamburg-Westerland/Sylt und die wenige Autominuten entfernte Autobahn A23 (Hamburg-Heide)