Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
24977 Schleswig-Holstein - Westerholz

Haus Sølys - Wohnen, Arbeiten, Leben an der Ostsee

Neubau eines modernen Architektenhauses fußläufig zur Flensburger Förde.
Fertiggestellt 2022 und voll möbliert.

Man betritt das Haus durch einen Windfang, von dem man in die offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Wohnzimmer gelangt.
Dieser große und helle Raum ist das Herz des Hauses und bietet mit der verglaste Giebelfront einen tollen Ausblick über die Felder (Lamellenvorhang vorhanden).
Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugerüten (Siemens) ausgestattet und auch darüber hinaus ist sie komplett eingerichtet.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Gästebereich kann durch einen Schiebetür vom restlichen Raum abgetrennt werden.
Über die offene Treppe gelangt man in die Galerie, die mit einem Schreibtisch und einem Kindertisch ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie das zweite Bad. Alle Zimmer sind mit großen Dachfenstern (inkl. Rollos) ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Insgesamt bietet das Haus ca. 135 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Haus ist gut isoliert und wird durch eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt. Der Internetanschluss besteht aus einer Glasfaserleitung mit 200 Mbits/s.

Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und kann mit einem Sonnensegel beschattet werden. Gartenmöbel sowie ein Gasgrill sind ebenfalls vorhanden.
Der Garten hat mit ca. 600 qm Rasenfläche viel Platz. Für Kinder gibt es ein Trampolin und im Herbst/ Winter 2022 kommt ein Saunahaus hinzu.
Auf der Auffahrt finden 2 PKWs Platz.

Die Umgebung:
Es sind nur 800 m fußläufig zum Ostseestrand und der Flensburger Förde mit Blick bis nach Dänemark. In Westerholz selbst ist ein kleiner, schöner Strand, der mit Badesteg, Bänken, Duschen, WC und einer Fischbude perfekt ausgestattet ist. Durch den Spielplatz und DLRG Badeaufsicht ist er auch ideal für Familien geeignet. Darüber Hinaus gibt es in der näheren Umgebung viele schöne Strände zu entdecken
Für Wassersport gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten. Egal ob Segeln, Windsurfen, Kiten oder SUP. Zum kleinen Yachthafen in Langballigholz mit einigen netten Restaurants und Fischbuden sind es keine 2 km.
Der nächste gut sortierte Supermarkt sowie ein Bäcker sind in Langballig und keine 5 km entfernt. Dort befinden sich auch eine Apotheke, ein Arzt und eine Bank.
Nach Glücksburg fährt man mit dem Auto ca. 15 Minuten und nach Flensburg ca. 20 Minuten. Beide Städte sind absolut sehenswert und einen Ausflug wert. Von Langballigholz fährt im Sommer außerdem eine Fähre nach Sonderburg, Dänemark.

Weitere Infos und Fotos gerne auf Anfrage.