2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 63 m²
04109 Leipzig (Zentrum-West)

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

vermietet

* großes Wohnzimmer
* Diele und Wohnräume mit hochwertigen Parkett ausgestattet
* Küche und Bad sind gefliest
* Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Ankleide
* Abstellraum in der Wohnung
* Holz-Isolierglasfenster
* Aufzug im Objekt
* zugeordnetes Kellerabteil

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem!

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Traumwohnung mit 2 Zimmern in bester Lage - Zentrum-West. Das beeindruckende, opulente und denkmalgeschützte Eckgebäude befindet sich in begehrter Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft.

Das ca. 1895 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2010 denkmalgerecht und in engster Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert und weckt Emotionen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wieder hergestellt, um den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig mit ihren Stuck- und Schmuckelementen originalgetreu saniert. Im Rahmen detailgetreuen Objektsanierung wurde auch ein Personenaufzug in das Objekt integriert.

Die äußerst gepflegte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Objektes und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit ca. 64m². Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. Die Wohnung verfügt u.a. über ein Ankleidezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer sowie über einen Abstellraum. Die Lage im Dachgeschoss garantiert den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.

Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 22, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zur Autobahn: 13, Distanz zum Bus: 2

04109 Leipzig (Zentrum-West)

Die Wohnung befindet sich in einer von Leipzigs Bestlagen, dem Stadtzentrum Leipzig-West. Anwohner und Gäste profitieren besonders von der Lauflage zum Stadtkern, zu kulturellen Einrichtungen sowie zu allen anderen Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Durch die im dichten Takt verkehrenden öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) ist der Standort hervorragend in das Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe eingebunden.