1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 30 m²
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

frei ab Sofort

Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung beinhaltet auf rund 30 Quadratmetern alle Vorzüge. Das Haus sowie auch die gesamte Wohnanlage im Stadtteil Reudntiz kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Besonders für alleinstehende Rentner ist diese Wohnung perfekt, da sie durch den Lift bis ins hohe Alter erreichbar bleibt und im Unterhalt günstig ist. Ein Gemeinschaftsbalkon steht allen Bewohnern der Etage zur Verfügung.

Insgesamt ca. 30 Quadratmeter verteilen sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur mit Küchen Nische. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit gefrier Funktion, einen zweier Herde sowie mehreren Schränken. Das Apartment ist aktuell komplett möbliert sowie mit Internet, Tv-Box und Strom ausgestattet, kann aber auch ohne Möbel erworben werden.

Die Wohnung verfügt über Hochwertiges Laminat im Flur so wie im Wohnraum. Das Badezimmer ist in Creme Weiss gefliest, mit dezenten Grauen Bodenfliesen. Das Badezimmer ist im Sommer 2020 komplett Neurenoviert worden sowie auch der Flur und Wohnraum, die Küchenzeile und Möbel wurden 2021 nachgerüstet.

Da die Wohnung sofort beziehbar ist, ist sie perfekt für Eigennutzer geeignet, aber auch für Kapitalanleger eignet sich das Apartment. Die bisherigen Mietverhältnisse wurden auf Zeit, von mind. einem Monat, getätigt zu je 750€ Warm Mietzins.

Dieses schicke Single-Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift, eines um 1891 erbauten und kernsaniertem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Mit nur 1 Min. Entfernung an die nächste Haltestelle ist das Apartment sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hier haben Sie den Anschluss an einer Tram sowie drei Buslinien mit einer Fahrtzeit von ca. 5 Minuten bis zum Augustusplatz und 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Womit sich die Wohnung perfekt für Berufs-Pendler und Studenten gestaltet.

Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die wunderschönen und großen Fenster, welche den Charme des Altbaus unterstreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden, Städten in Deutschland. Die begehrte Großstadt erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.

Leipzig muss man einfach lieben!