3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 79 m²
10623 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

- Baujahr 1892
- Wohnfläche ca. 79qm
- Zimmer 3
- Tageslicht Badezimmer
- Kellerabteil
- original Stuck
- original Berliner Dielen
- Einbauküche inkl. Fenster
- ruhige Innenhoflage
- Fernwärme
- West-Balkon
- Kassettentüren
- Mieteinnahmen pro Jahr: 8.028 € Kaltmiete.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus eines 1892 erbauten Altbaus im 1. Obergeschoss mit Balkon in der bekannten Knesebeckstraße.

Das gesamte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene 79qm, die sich über 3 Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer verteilen. Alle Zimmer sind vom Flur zu erreichen.

Die Wohnung wurde 2005 grundlegend saniert inkl. Badezimmer sowie die Heizungen. Die Wohnung ist, ausschließlich dem Badezimmer, mit einem typischen Berliner Dielenboden ausgestattet. An den Decken der Wohnung ist, aufwendet sanierter original Stuck.

Das hell geflieste Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Duschwanne.

Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet, wir bitten um Verständnis, dass wir daher nur eine begrenzte Anzahl Bilder zu Verfügung stellen können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht, die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Fällig und verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Quartier Zwei Immobilienagentur
Wichertstraße 51A
10439 Berlin
Tel.: 030 99 40 49 520
E-Mail: berlin@quartierzwei.de

Nettokaltmiete: 669,00 EUR

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 0.16, Distanz zur Autobahn: 2.46, Distanz vom Zentrum: 4.56

10623 Berlin

Das Objekt liegt in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Citylage. Kurfürstendamm, U- und S-Bahn, Bus, Technische Universität, Universität der Künste und Renaissance Theater befinden sich im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars rund um den renommierten Savignyplatz runden die perfekte Infrastruktur ab. Die Lage zählt zu den Top-Adressen in Berlin.