3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 71 m²
68163 Mannheim (Lindenhof)

3,10 inkl. MwSt.

vermietet

Parameter:

- 3 ZKB
- Badezimmer
- Kellerraum
- Balkon

Bellen Straße - Komfort in Citynähe

Eine der ruhigeren Straßen im Viertel von Lindenhof ist die Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, bietet aber vollen Komfort. Treppenhaus, Fassade und Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung).

Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung hat 2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer. Sie gelangen von der Küche aus zum Balkon, ebenso haben Sie einen Zugang vom Schlafzimmer aus zum Westen ausgerichtetem Balkon. Der Keller ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Kellerraum Größe.

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Sonstiges (Wichtig für Kapitalanleger):

Summe auf Mieter umlagefähige Anteile = 2.101,02 EUR
Summe nicht umlagefähige Anteile 637,20 EUR

Hausgeld kumuliert = 2738,22 EUR p.A.(228,18 monatlich).


Im Alleinauftrag zu verkaufen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

68163 Mannheim (Lindenhof)

Lindenhof - zwischen Rheinufer und Innenstadt

Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs - alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten läuft man zum Hauptbahnhof, und von dort ist es nicht mehr weit zu einem Einkaufsbummel in der Fußgängerzone. Wer es noch bequemer bevorzugt: Über die Stadtbahn ist das Viertel gut mit den übrigen Quartieren Mannheims vernetzt, und die S-Bahn verbindet es mit dem gesamten Rhein-Neckar-Raum. Trotz Zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung liegt auch die Natur zum Greifen nah. Ein Spaziergang von fünf Minuten führt zum Stephanienufer mit seinen Grünanlagen.