Haus zum Verkauf €159.000 516 m²
66663 Merzig

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1935

1 Stellplatz

Diese Immobilie wurde ca.1995 grundsaniert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage mit Rolltor und einem Stellplatz.

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde ca. 1935 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche sowie ca. 50 m² Scheune (integrierbar in den Wohnbereich - Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 165 m²)

Sobald Sie das Haus betreten, führt ein Flur zu einem Ausgang in den Garten, in einen Kellerabgang und in den Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 1. OG liegen drei weitere Zimmer, beispielsweise als Schlafzimmer nutzbar. Vom 1. OG kommen Sie in den ausgebauten Dachboden, in welchem ein weiteres Zimmer vorzufinden ist. Im Außenberech treffen Sie auf einen wunderschönen Garten mit angelegten Fischteichen und weiteren Plätzen zum Entspannen.

An das Haus grenzt eine große Scheune mit bisher ungenutzten Möglichkeiten - denkbar um weiteren Wohnraum zu schaffen - darin liegend besteht bereits eine nutzbare Garage.

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Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden.

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Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0157 51815913

Hinweis:

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.

Welche Optionen gibt es für Sie:

1. Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (yannick.burghard@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.

2. Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0157 51815913) oder schreiben uns eine Mail (yannick.burghard@postbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 1995

66663 Merzig

Die Immobilie befindet sich in Weiler, einem Stadtteil von Merzig.

Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.

Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.

Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.

Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven Natur Erleben ein.
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