4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
# Objektbeschreibung
Eggersdorf/Petershagen ist ein östlich von Berlin gelegenes Doppeldorf mit ca. 15.000 Einwohnern, dessen landschaftliches Umfeld von Wäldern und Seen geprägt ist.
Am Rande eines Naturschutzgebietes, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, nur etwa 2 km vom Bötzsee und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt liegt die angebotene vermietete Wohnung.
Die Diele empfängt Sie mit Tageslicht, das durch die Glastüren zum Wohnzimmer hereinfällt. Rechts liegt das Schlafzimmer, gegenüber das moderne Wannenbad, daneben die Tür zu der zum Wohnzimmer offenen Küche und links der Eingangstür befindet sich eine Abstellkammer.
Durch das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie sowohl zum Garten mit West-Terrasse als auch zu den weiteren zwei lichtdurchfluteten Zimmern.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Eggersdorf liegt ca. 15 km östlich der Berliner Landesgrenze und damit im sogenannten Speckgürtel Berlins. Zusammen mit Petershagen ergibt es ein Doppeldorf, hat jedoch seinen eigenen Dorfkern mit Marktplatz und Dorfkirche.
Die helle 4-Zimmerwohnung liegt sehr idyllisch am Rande des Naturschutzgebietes nur ca. 600 m nordöstlich vom Ortskern. Hier findet sich in sehr ruhiger Umgebung sowohl Entspannung als auch alles für den täglichen Gebrauch. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Kultur- und Sportstätten, Tankstellen, Eiscafé - alles ist mit kurzen Wegen einfach zu erreichen.
Zudem ist die Stadt Strausberg sehr nah. Mit ein bisschen Ausdauer können die etwa 7 km bis zur Altstadt oder die rund 4 km bis zum Einkaufszentrum auch mit einem Spaziergang verbunden werden.
Auch die Verkehrsanbindungen sind optimal. Nur 5 Minuten fährt der Bus 932 von der ca. 400 m entfernten Bushaltestelle „Eggersdorf (Strausberg)“ zum ca. 2 km entfernten S Bahnhof Strausberg. Von hier aus lässt sich mit der S-Bahnlinie S5 oder der Regionalbahnlinie RB26 die Berliner Innenstadt bequem und schnell erreichen.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf an der A10 (östlicher Berliner Ring).
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.04.2019
Gültig bis: 2029-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43080101-03005
