Haus zum Verkauf €499.000 435 m²
04720 Döbeln

5,95% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

- Beeindruckende Fassade
- Enormes Mietpotential - 12 Wohneinheiten
- Ausbaubarer Dachboden
- Große Kellerfläche
- Super angebundene Lage
- Stadt mit großem Wachstumspotential

Das denkwürdige, ästhetische Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten - davon 11 bereits frei geworden - und fast 890 Quadratmetern vermietbarer Wohnfläche befindet sich im Stadtkern der Stadt Döbeln. Einzelhandel, kulturelle Angebote, Arbeitgeber, Schulen und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Jahre 1998 wurde das ehrwürdige Haus vollständig saniert und teilweise umgebaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 vollständig erneuert. Das Dach weist keinerlei Mängel auf.

Modernisierungsbedarf besteht in den Innenräumen.

Für weitere Informationen empfehlen wir Ihnen eine Einsichtnahme im Exposé und im 3D-Rundgang!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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vermietbare Fläche: 880,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 750.00, Distanz zum Gymnasium: 450.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 350.00

04720 Döbeln

Herzlich Willkommen in der selbsternannten Stiefelstadt, der zweitgrößten Stadt Mittelsachsens, nach Freiberg. Geografisch liegt die Stadt inmitten des mittelsächsischen Hügellands entlang der Freiberger Mulde und bittet eine Vielzahl von schnell erreichbaren Naherholungsorten.

Döbeln profitiert außerdem von seiner zentralen Lage. Von hier aus erreicht man über die Autobahnen die Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz.

Erste Erwähnungen der Stadt reichen bis weit vor dem 10. Jahrhundert zurück. Die Stiefelstadt kann also auf eine lange Historie zurückblicken.

Die Stadt selbst ist mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausreichend ausgestattet. Schulen, Ärzte, Bahnhof, größere Einkaufsmärkte, Kindergärten - alles ist in Döbeln vorhanden.
Döbeln hat um die 24.000 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens.