2 Kaltmieten
frei ab 01.12.2022
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
- ca. 153m² großer eigener Garten
- Fenster und Fenstertüren Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
- Tageslichtbad
- neue Küche mit Markengeräten
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- eigene Garage
- hochwertige Fliesen und Parkettboden
Herzlich willkommen in Coburg-Neuses!
Ein Gefühl von Freiheit bekommt man, wenn Sie sich in dieser sehr gepflegten und barrierefreien Erdgeschosswohnung aufhalten. Die moderne Architektur ist schon von außen sichtbar und macht Lust auf mehr. Sobald Sie Ihre neue und exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss betreten, werden Sie von der lichtdurchflutenden Atmosphäre verwöhnt. Der große Garten (ca. 153m²) umrahmt Ihre Wohnung und schafft Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre.
In einer ruhigen Wohnlage in Coburg, unweit des Goldbergsees und nah am Grünen, werden Ihre Augen verwöhnt. Ihre ca. 83m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist zum 01.12.2022 bezugsfertig. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit für ein besseres Wohnen im beliebten Wohnort von Coburg.
Die Wohnung ist barrierefrei. Sie verfügt über einen großen offenen Wohnraum mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Mit der Wohnung wird eine Garage mitvermietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Küche wird monatlich separat für 30,00€ vermietet.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 2.62
96450 Coburg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Coburger Stadtteil Coburg-Neuses und in unmittelbarer Nähe zum Goldbergsee.