2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.250 85 m²
40721 Hilden

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

- Sanierung 2012
- zwei Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad
- Dreifachverglasung in weißen Kunststofffenstern
- kleine Terrasse
- aktuell vermietet
- Jahresnettomiete 8.160 €

Die moderne Maisonettewohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. 2012 wurde die Wohnung von den Eigentümern umfangreich sarniert. So wurden Bad, Böden und Fenster erneuert.

In der Eingangsebene erschließen sich Küche, Schlafbereich mit kleiner Terrasse und das moderne Duschbad.

Über eine Holztreppe in der Diele gelangt man in den Spitzboden. Dieser eignet sich ideal als großzügiger Wohnbereich.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einer Jahresnettomiete in Höhe von 8.160 €.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

40721 Hilden

Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.

Die Maisonettewohnung liegt nicht weit vom Hildener Kreuz entfernt. Die Autobahnen A 3 und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind somit in kürzester Zeit schnell erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 781 und 782 in Richtung S-Bahnhof, Erkrath, Düsseldorf und Solingen liegt nur ein paar Meter entfernt.

Für den täglichen Einkaufsbedarf befinden sich ALDI und EDEKA nur wenige Gehminuten entfernt. Die belebte Fußgängerzone Mittelstraße im Hildener Zentrum ist ein Magnet besonderer Art.

Diverse Freizeitaktivitäten bieten der Hildener Stadtwald, das Waldschwimmbad sowie Elbsee und Unterbacher See.